离婚后房产异议怎么办

　　离婚后房产异议怎么办？离婚后对房产有异议，可先协商解决，双方沟通达成一致，如一方得房另一方获补偿。协商不成可走法律途径，包括起诉分割、撤销分割协议、要求对方履行协议等，处理时要注意收集保存证据。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚后房产异议怎么办

　　 离婚后对房产有异议，可按以下方式处理：

　　 第一，协商解决。双方就房产问题进行沟通，尝试达成一致的解决方案。通过友好协商，能节省时间和精力，避免矛盾进一步激化。比如确定房产归一方所有，另一方获得相应经济补偿等。

　　 第二，若协商不成，可通过法律途径解决。

　　 -若离婚时未对房产进行分割，当事人可向法院起诉，请求依法分割。法院会依据房产的购买情况、出资比例、登记情况等因素，按照法律规定进行判决。

　　 -若认为离婚时房产分割协议存在欺诈、胁迫等情形，可在规定期限内向法院请求撤销该协议，重新分割房产。但需提供充分证据证明欺诈、胁迫事实的存在。

　　 -若一方不履行离婚协议中关于房产分割的约定，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。

　　 在处理离婚后房产异议过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、出资凭证、离婚协议等，以维护自身合法权益。

　　 二、判决离婚房产怎么析产

　　 判决离婚后房产析产按以下步骤进行：

　　 1.准备材料：需携带离婚判决书或离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明及房产测绘报告等资料。

　　 2.办理析产公证：若离婚判决书已明确房产归属，可不做析产公证。若判决书中未明确，则需到公证处办理析产公证。

　　 3.办理转绘：到房地产交易中心办理房产测绘或转绘手续。

　　 4.申请免征契税：持析产协议、离婚证等资料到房管局申请免征契税。

　　 5.办理析产登记：提交相关材料，填写《房屋所有权登记申请书》，并在规定时间内缴纳登记费。

　　 6.领取新房产证：经审核通过后，即可领取析产之后的新房产证。

　　 需注意，各地房产析产的具体流程和要求可能有所不同，实际操作时应以当地房地产管理部门规定为准。在整个过程中，要确保所提供材料真实有效，严格依照程序办理，以保障析产顺利完成。

　　 三、离婚怎么保留房产信息

　　 离婚时保留房产信息可从以下方面着手：

　　 首先，收集并保存与房产相关的各类文件。包括购房合同，它是确定房产购买细节、双方权利义务的重要依据；房产证，是房屋产权的法定凭证；付款凭证，如银行转账记录、收据等，能证明购房资金的流向和支付情况。这些文件应妥善保管原件，若有复印件也需留存，以备不时之需。

　　 其次，若涉及贷款购房，要留存好贷款合同、还款记录等资料。贷款合同明确了贷款金额、还款方式等关键信息，还款记录则可证明还款情况。

　　 再者，对于房产的装修、改造等相关资料也应保留。如装修合同、购买装修材料的发票等，这些费用在一定情况下可能影响房产的价值分割。

　　 另外，如有与房产相关的沟通记录，像与开发商、中介的聊天记录、邮件等，也不要随意删除，它们可能在某些争议中起到证明作用。

　　 最后，若担心对方转移房产或隐瞒房产信息，可通过查询不动产登记中心的房产登记情况，以确保掌握准确的房产信息，并及时采取相应的法律措施来保留。

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