起诉离婚后房产证还在吗

　　起诉离婚后房产证还在吗？起诉离婚后房产证仍存在，其不受离婚诉讼影响。婚前个人房产，产权归属不变；夫妻共同财产的房产，法院判决归属，获房方可办过户注销原证，按份共有则变更登记。未完成手续原证有效，诉讼期不得擅自处分。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、起诉离婚后房产证还在吗

　　 起诉离婚后房产证仍然存在。房产证是房屋所有权的合法凭证，其存在不受离婚诉讼影响。

　　 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，无论是否起诉离婚，房产证登记在该方名下，其产权归属不变，离婚诉讼不改变房产证状态。

　　 若是夫妻共同财产，在起诉离婚时，房产分割是重要争议点。法院会根据房产购买情况、出资比例、双方意愿等因素判决房产归属。若判决房产归一方所有，获得房产的一方可持法院生效裁判文书办理房产过户手续，原房产证会被注销，重新核发新证；若判决双方按份共有，房产证会进行变更登记，明确双方份额。

　　 在未完成房产过户或变更登记手续前，原房产证依然有效。但在离婚诉讼期间，任何一方不得擅自对房产进行转让、抵押等处分行为，否则可能承担法律责任。

　　 二、房产夫妻占半离婚怎么分

　　 房产夫妻各占一半产权，离婚时分割方式通常如下：

　　 若双方能够协商一致，可自行决定房产归属及补偿方式。比如一方获得房屋所有权，按市场价值向另一方支付一半价款作为补偿；也可以将房屋出售，双方平分售房款。

　　 若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。法院会根据房屋实际情况处理。如果房屋适宜实物分割且不影响其使用价值，法院可能会判决进行实物分割；若不适合实物分割，一般会将房屋判归一方所有，由获得房屋的一方按照评估价格给予另一方相应补偿。

　　 在确定补偿金额时，会考虑房屋的购买时间、出资情况、装修情况等因素。若房屋是婚后购买且双方出资相当，通常会按照市场价值的一半进行补偿。如果一方在购房时有较多出资或对房屋有特殊贡献，法院可能会适当调整补偿比例。

　　 三、离婚怎么才能要回房产证

　　 若想在离婚时要回房产证，可参考以下方法：

　　 1. 确定房产归属：先明确该房产在法律上的归属。若为个人婚前财产，且房产证登记在自己名下，有权直接要求持有房产证的一方返还。若对方拒绝，可通过协商沟通，说明房产产权情况，要求归还。

　　 2. 依据离婚协议：若离婚时双方签订了离婚协议，协议中明确约定了房产归属及房产证的处理方式，按照协议执行。若对方不履行协议，可依据协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容，返还房产证。

　　 3. 走法律程序：若房产归属存在争议，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。提供购房合同、付款凭证、出资证明等能证明房产归属的证据。法院会根据实际情况和相关法律规定进行判决。判决生效后，若对方仍不返还房产证，可申请强制执行。

　　 4. 挂失补办：若无法通过上述方式要回房产证，可携带本人身份证等有效证件，到当地房产管理部门办理房产证挂失补办手续。

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