离婚没房产怎么办

　　离婚没房产怎么办？离婚时没有房产可从四方面处理：一是解决居住问题，有能力一方给予帮助；二是分割其他共同财产，按照顾子女、女方和无过错方原则分；三是承担家务多的可要求补偿，过错方要赔偿无过错方；四是可协商、调解，不成则诉讼。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚没房产怎么办

　　 离婚时没有房产可从以下方面处理：

　　 第一，居住问题。若一方生活困难，没有住处，另一方应从其个人财产，如住房等给予适当帮助，可通过判决居住期限或给予一次性经济帮助等方式解决居住难题。

　　 第二，财产分割。虽然没有房产，但夫妻共同财产还包括其他方面，如银行存款、车辆、股票、基金等。应依据法律规定，先明确夫妻共同财产范围，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

　　 第三，经济补偿与赔偿。若一方在婚姻中承担较多家务劳动、抚养子女、照料老人等义务，离婚时可要求另一方给予经济补偿。若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。

　　 第四，协商与调解。双方可自行协商解决财产分割和居住等问题，也可在有关部门主持下进行调解，达成一致协议。若协商和调解不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。

　　 二、离婚怎么判定房产

　　 离婚时房产判定需依据不同情况处理：

　　 -一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割。

　　 -一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 -婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。

　　 -婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　 -由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 判定时，法院会审查购房时间、出资情况、产权登记等证据。若双方对房产分割有约定，且约定不违反法律规定，应按约定处理。

　　 三、离婚房产怎么保全

　　 离婚房产保全有以下步骤和要点：

　　 1.申请：向受诉法院提出房产保全申请，要提交书面申请，说明申请保全的房产具体信息、保全理由及担保情况等。

　　 2.提供担保：法院通常会要求申请人提供担保，以赔偿可能因保全错误给被申请人造成的损失。担保方式多样，如现金、房产、车辆等。

　　 3.法院裁定：法院收到申请后会进行审查，认为符合条件的，会在一定时间内作出保全裁定。

　　 4.执行保全：裁定作出后，法院会立即执行，对房产进行查封、冻结等措施，限制房产的转让、抵押等处分行为。

　　 申请房产保全需注意：

　　 一是要在法定的期限内提出，避免因错过时机无法保全。

　　 二是要提供准确的房产信息，包括地址、产权人等，以便法院顺利执行。

　　 三是要确保担保财产价值与申请保全的房产价值相当，防止因担保不足不被法院受理。

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