离婚能不分割房产证吗

　　离婚能不分割房产证吗？离婚时是否分割房产证取决于夫妻意愿和房屋情况。双方协商一致可不分割，待日后再处理；房屋产权复杂时，离婚诉讼中法院可能不处理，当事人另案起诉；一方要求且属共同财产，法院一般会分割。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚能不分割房产证吗

　　 离婚时可以不分割房产证。房产证代表着房屋产权，是否在离婚时进行分割，取决于夫妻双方的意愿和房屋具体情况。

　　 若双方协商一致，决定不分割房产，法律尊重当事人意思自治，这种情况下可不分割房产证，待日后双方再就房产分割达成新协议或有新需求时，另行处理。

　　 如果房屋产权复杂，比如涉及家庭共有、与他人按份共有等，离婚诉讼中通常难以直接处理房产分割问题，法院可能只处理离婚相关的其他事项，不涉及房产证分割，当事人可另案起诉解决房产纠纷。

　　 不过，若一方要求分割，且该房屋属于夫妻共同财产，在离婚诉讼中法院一般会对房产进行分割，确定双方的产权份额，进而涉及房产证处理。

　　 二、离婚不离房产该怎么办

　　 离婚不离房产是指在离婚时，双方决定不分割共有房产。可通过以下方式处理：

　　 -签订书面协议：夫妻双方需签订明确的书面协议，详细规定双方对该房产的权利和义务，包括使用方式、维护责任、收益分配等内容。协议应具有可操作性，以避免日后产生纠纷。

　　 -办理产权登记：若房产仅登记在一方名下，双方可根据协议约定，前往不动产登记机构办理产权变更登记，将另一方列为共有人。若已为共有人，则无需此操作。

　　 -明确后续处置方式：在协议中明确房产未来的处置方式，如出售、继承等情况的处理办法。若决定出售，需规定出售的条件、程序以及售房款的分配方式。

　　 -遵循法律程序：签订协议过程要确保公平自愿，内容不违反法律法规和公序良俗。如有需要，可办理公证增强协议法律效力。若日后因房产问题产生纠纷，可凭借协议向法院起诉，维护自身合法权益。

　　 三、赠与房产如何分配离婚

　　 离婚时赠与房产的分配需依据不同情形处理：

　　 1.一方父母赠与子女并登记在其名下，该房产为受赠子女个人财产，离婚时不参与分割。比如男方父母出钱买房，登记在男方名下，这房子就归男方。

　　 2.一方父母赠与子女但登记在双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照平等原则分割，双方可协商分配比例，协商不成由法院判决。

　　 3.双方父母出资赠与，登记在一方名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若双方父母分别出资一定金额购房，登记在男方名下，若无特别约定，男方和女方按出资比例拥有房屋相应份额。

　　 4.双方父母出资赠与，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚分割时会考虑出资情况、婚姻存续时间、双方过错等因素确定分配比例。

　　 以上是关于离婚能不分割房产证吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。