合同根本违约怎么认定

　　合同根本违约怎么认定？合同根本违约的认定可从几方面看：一是违约行为严重性，如完全不履行义务或履行与目的严重不符；二是违约对合同目的的影响，若违约致目的不能实现，不管故意过失都构成根本违约。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合同根本违约怎么认定

　　 合同根本违约的认定主要从以下几个方面来看：

　　 （一）违约行为的严重性

　　 1. 完全不履行合同义务。例如在买卖合同中，卖方拒绝交付货物，这是严重违背合同约定的基本义务，这种情况下往往可认定为根本违约。

　　 2. 履行行为与合同目的严重不符。如果一方的履行方式、履行内容等与合同订立的初衷背道而驰，导致合同目的无法实现，也属于根本违约。比如装修合同，约定的是欧式风格装修，但装修方却装成了中式风格，这使得合同目的无法达成。

　　 （二）违约对合同目的的影响

　　 如果违约行为直接导致合同目的不能实现，就可认定为根本违约。合同目的是合同双方订立合同的核心追求，一旦这种目的无法达成，不管违约方是故意还是过失，都构成根本违约。例如在租赁合同中，承租人租赁房屋是为了开办餐馆，但出租人提供的房屋无法办理餐饮经营许可证，导致承租人不能开办餐馆，合同目的不能实现，出租人构成根本违约。

　　 二、合同根本违约怎么赔偿的

　　 合同根本违约的赔偿，主要有以下几方面：

　　 一是继续履行。若违约方的违约行为虽构成根本违约，但合同仍有继续履行的可能和必要，非违约方可以要求违约方继续按照合同约定履行义务，以实现合同目的。

　　 二是采取补救措施。违约方应采取合理措施，尽可能减少因违约给对方造成的损失。比如提供符合质量要求的替代物、对有瑕疵的工作成果进行修复等。

　　 三是赔偿损失。这是常见的赔偿方式。赔偿范围包括因违约给对方造成的直接损失和可得利益损失。直接损失如为履行合同已支出的费用等；可得利益损失是指在合同正常履行情况下非违约方可以获得的利益，需根据具体情况合理确定。

　　 四是支付违约金。若合同中约定了违约金条款，违约方应按照约定向非违约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，还应补足差额。

　　 总之，具体的赔偿方式和金额需根据合同约定、违约情形以及实际损失等多方面因素综合确定。

　　 三、合同根本违约怎么解除

　　 合同一方根本违约时，另一方可以通过以下方式解除合同：

　　 （一）通知解除

　　 1. 当一方存在根本违约情形时，另一方有权发出解除合同的通知。通知应当明确表明解除合同的意图以及解除的依据（即对方根本违约的事实）。

　　 2. 通知需送达对方，送达方式可以是直接送达、邮寄送达等符合法律规定的方式。一旦通知到达违约方，合同即解除。

　　 （二）诉讼或仲裁解除

　　 1. 如果双方对是否构成根本违约存在争议，或者虽然一方认为对方根本违约，但通过通知解除可能面临风险（例如对方可能对通知效力提出异议）时，可以向有管辖权的法院提起诉讼或者依据仲裁协议申请仲裁，请求法院或仲裁机构判定对方根本违约并解除合同。

　　 2. 在诉讼或仲裁过程中，需要提供充分的证据证明对方的根本违约行为，例如违约行为致使合同目的不能实现等相关证据。法院或仲裁机构作出的解除合同的裁决生效时，合同解除。

　　 以上是关于合同根本违约怎么认定的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。