集体土地能转让吗

　　集体土地能转让吗？集体土地转让受限，一般不得出让、转让或出租用于非农业建设。不过有特殊情形，如符合条件企业因特定情形致土地使用权转移等。集体土地征收为国有后可依法转让，交易时要依规办手续，谨慎对待，避免法律风险。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、集体土地能转让吗

　　 集体土地的转让受到严格限制。一般情况下，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

　　 但存在一些特殊情形。例如，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。另外，农村集体土地上的房屋在一定条件下可以在本集体经济组织成员之间流转。

　　 同时，集体土地征收为国有土地后，国有土地可以依法进行转让。在进行集体土地相关交易时，务必遵循法律法规规定，办理合法合规手续，否则可能导致交易无效等法律后果。总之，集体土地转让需谨慎对待，严格按照法律要求操作，以确保交易的合法性和有效性，避免引发法律风险。

　　 二、集体土地能出让吗

　　 集体土地的出让受到严格限制。一般情况下，集体土地不能直接出让给非本集体经济组织成员用于非农业建设。

　　 不过，存在一些特殊情形。例如，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

　　 此外，集体经营性建设用地在满足一定条件时可以入市流转。需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。同时，要按照规定进行土地用途管制，符合相关规划和产业政策等要求。

　　 总之，集体土地出让有诸多条件和限制，必须依法依规进行操作，以确保土地资源的合理利用和集体成员的合法权益。

　　 三、集体土地能买卖么

　　 集体土地不能买卖。

　　 集体土地所有权归农村集体组织，其流转受到严格限制。根据法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

　　 集体土地买卖行为会导致土地性质的改变以及一系列法律问题。若进行集体土地买卖，买卖双方的合同通常会被认定无效。因为这违反了土地管理法规，扰乱了土地市场秩序。

　　 只有在符合特定条件和经过法定程序的情况下，集体土地才能进行流转。比如通过土地征收转变为国有土地后，可依法进行出让等交易；或者符合农村土地承包法等规定的土地承包经营权流转等合法途径。任何试图私下买卖集体土地的行为都存在巨大法律风险，可能面临合同无效、土地被收回等后果，还可能引发纠纷和法律责任。

　　 以上是关于集体土地能转让吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。