融创合同违约怎么处理的

　　融创合同违约怎么处理的？若融创存在合同违约行为，可先查看合同条款，这是处理依据。然后协商解决，指出违约行为并提出方案。若协商不成，可按合同约定的争议解决方式寻求法律途径，要准备好证据。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、融创合同违约怎么处理的

　　 如果融创存在合同违约行为，可以按照以下方式处理：

　　 （一）查看合同条款

　　 1. 仔细审查与融创签订的合同，明确其中关于违约情形、违约责任承担方式（如违约金的计算、损失赔偿范围等）以及争议解决方式（仲裁或者诉讼等）的规定。这是处理违约问题的基础依据。

　　 （二）协商解决

　　 1. 主动与融创相关部门或人员进行沟通，以书面或其他可留存证据的方式指出其违约行为，并要求按照合同约定承担违约责任，如进行补救措施、支付违约金等。

　　 2. 在协商过程中，可提出合理的解决方案，争取双方能够达成一致意见，以友好解决违约纠纷，这样可以节省时间和成本。

　　 （三）寻求法律途径

　　 1. 如果协商不成，可以根据合同约定的争议解决方式。若约定仲裁，则向约定的仲裁机构提起仲裁申请；若约定诉讼，则向有管辖权的法院提起诉讼。

　　 2. 在法律程序中，要充分准备证据，如合同文本、履行合同的相关凭证、融创违约的证据等，以维护自己的合法权益。

　　 二、融创合同违约怎么处理

　　 如果融创存在合同违约行为，可以按以下方式处理：

　　 （一）收集证据

　　 1. 合同文本：这是确定双方权利义务关系的关键依据，要仔细查看其中关于违约条款的约定。

　　 2. 相关文件：例如融创作出的承诺函、补充协议等，可能与违约事实相关的文件。

　　 3. 履约记录：包括双方的沟通记录、邮件往来、短信等，以证明违约行为的发生过程。

　　 （二）协商解决

　　 1. 主动与融创联系：以书面或者当面沟通的方式，指出其违约行为，并依据合同提出合理的解决方案，如要求其继续履行合同、承担违约责任等。

　　 2. 协商赔偿：如果存在损失，可以在协商中要求融创对损失进行赔偿，赔偿范围包括直接损失和可预见的间接损失。

　　 （三）法律途径

　　 1. 仲裁：如果合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。

　　 2. 诉讼：向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，提供充分的证据，请求法院判决融创承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

　　 三、融创合同违约责任怎么算

　　 融创合同违约责任的计算，需依据合同具体约定以及相关法律规定来确定，通常有以下几种常见方式：

　　 一是按照合同约定的违约金条款计算。若融创相关合同中明确规定了违约方应支付的违约金具体数额或计算方法，比如约定按合同标的额的一定比例支付违约金，那么就按照该约定执行。

　　 二是赔偿损失。若违约行为给对方造成了实际损失，受损方可以要求违约方赔偿。损失范围通常包括直接损失和间接损失，直接损失如因违约导致的财产直接减少，间接损失如预期利益的丧失等。例如，因融创一方违约致使对方无法正常开展业务而产生的额外费用和利润损失。

　　 三是在没有约定违约金且损失难以确定的情况下，根据法律规定，可参照违约行为发生时市场交易价格、交易习惯等合理确定违约方应承担的责任。总之，具体的违约责任计算要综合多方面因素判定。

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