离婚后父母房产怎么分割

　　离婚后父母房产怎么分割？离婚后父母房产分割分多种情况：一方父母房产且登记在其名下，夫妻无权分；一方父母出资登记在己方子女名下属个人财产；登记在双方名下是共同财产；双方父母出资，按登记情况分按份共有或共同财产处理。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚后父母房产怎么分割

　　 离婚后父母房产的分割需根据不同情况处理：

　　 1. 若房产是一方父母的，产权登记在父母名下，属于父母的财产，夫妻双方离婚时无权分割。

　　 2. 一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

　　 3. 一方父母出资购房，产权登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 4. 双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额进行分割。

　　 5. 双方父母出资购房，产权登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按上述共同财产分割原则处理。

　　 二、离婚子女跟房产怎么分配

　　 离婚时子女和房产分配需依据相关法律规定及实际情况确定。

　　 子女抚养权分配，以最有利于未成年子女为原则。两周岁以下子女，一般随母亲生活；已满两周岁子女，父母双方对抚养问题协议不成，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女原则判决；子女已满八周岁，应尊重其真实意愿。此外，一方若存在不利于子女成长情形，如虐待、暴力等，获得抚养权可能性较小。

　　 房产分配较为复杂。若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割；若婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产，一般均等分割，但会适当照顾女方、抚养子女一方及无过错方权益。若房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

　　 三、离婚房产儿女有继承权吗

　　 离婚房产儿女是否有继承权，需分情况来看。

　　 若房产属于夫妻一方个人财产，在该方去世后，儿女作为法定第一顺序继承人，通常享有继承权。法定继承顺序中，第一顺序为配偶、子女、父母。只要不存在遗嘱排除儿女继承等特殊情况，儿女就能依法继承该房产相应份额。

　　 若房产为夫妻共同财产，离婚时已完成分割，各自名下房产按照上述个人财产继承规则处理。若尚未分割，一方去世，此时应先分割出属于在世一方的财产份额，剩余部分作为去世一方的遗产，儿女同样作为第一顺序继承人参与继承。

　　 不过，若被继承人订立了有效遗嘱，明确房产由他人继承或排除儿女继承，那么儿女就不能按照法定继承来继承该房产。遗嘱继承优先于法定继承。

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