违约可以单方终止合同么

　　违约可以单方终止合同么？一方违约时另一方能否单方终止合同要看违约程度。若为根本性违约致使合同目的不能实现，另一方可单方解除合同；轻微违约未达此程度则不能，受损害方只能要求其承担违约责任。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、违约可以单方终止合同么

　　 在一定条件下，一方违约另一方可以单方终止合同。

　　 如果违约行为属于根本性违约，即违约方的违约行为致使合同目的不能实现，非违约方有权单方解除合同。例如，在买卖合同中，卖方出售特定的独一无二的货物，却将该货物卖给了第三人，导致无法向买方交付货物，这种情况下买方就可以单方解除合同。

　　 然而，如果违约只是轻微违约，没有达到致使合同目的不能实现的程度，那么另一方不能单方终止合同。此时，受损害方只能要求违约方承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

　　 所以，违约是否可以单方终止合同，关键要看违约的程度是否构成根本性违约。

　　 二、违约可以单方终止合同吗

　　 在一般情况下，一方违约并不必然导致另一方可以单方终止合同。

　　 （一）轻微违约情形

　　 如果违约是轻微的，没有影响到合同目的的实现，那么不能单方终止合同。例如在买卖合同中，卖方交货时间仅仅迟延了一天，货物质量等其他方面均符合要求，这种轻微违约通常不能成为买方单方终止合同的理由。

　　 （二）根本违约情形

　　 但如果一方的违约属于根本违约，即违约行为严重影响到合同目的的实现，那么另一方有权单方终止合同。比如在房屋租赁合同中，房东未能提供可居住的房屋（如房屋结构存在严重安全隐患无法修复），租客就可以单方解除合同。

　　 所以，是否能因违约单方终止合同，关键要看违约的程度是否达到根本违约的标准。

　　 三、违约可以撤销合同吗法律

　　 违约是否可以撤销合同，要分情况来看。

　　 （一）一般违约不能撤销合同。如果只是普通的违约行为，没有达到法定的撤销合同的条件，那么不能仅仅因为一方违约就撤销合同。这种情况下，受损方可以要求违约方承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。

　　 （二）根本违约时可解除合同而非撤销合同。如果一方的违约行为属于根本违约，即严重影响到合同目的的实现，另一方有权解除合同。例如，买卖合同中卖方根本无法交付货物，导致买方购买货物用于生产经营的目的无法达成，买方可以解除合同，以保护自己的权益。但这是解除合同而非撤销合同，合同撤销与合同解除在法律概念和适用情形上存在明显区别。

　　 （三）存在欺诈、胁迫等情形下的违约可撤销合同。如果一方以欺诈、胁迫手段订立合同，并且在履行过程中出现违约，受欺诈、胁迫方有权请求撤销合同。撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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