中介和买房人签合同吗

　　中介和买房人签合同吗？在房产交易中，中介和买房人通常会签订中介服务合同。对中介而言，可保障报酬；对买房人来说，能确保获得承诺服务。法律也规定了合同应包含的内容，签合同能规范双方、保障交易。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、中介和买房人签合同吗

　　 中介和买房人通常会签订合同。在房产交易中，中介与买房人一般会签订中介服务合同。

　　 从中介角度来看，为保障自身合法权益，确保其提供的居间服务能获得相应报酬，会与买房人签订合同。合同会明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助看房、促成交易等；同时也会规定服务费用的标准和支付方式。

　　 从买房人角度出发，签订合同可保障自己能获得中介承诺的服务。合同中会明确中介的义务和责任，若中介未按约定履行服务，买房人可依据合同追究其违约责任。

　　 另外，根据相关法律规定，房地产中介服务合同应当包含当事人姓名或名称、住所、中介服务项目的名称、内容、要求和标准等内容。所以，在正常房产交易流程中，中介和买房人签订合同是常见且必要的操作，能规范双方行为，保障交易顺利进行。

　　 二、跟中介看房会签合同吗

　　 跟中介看房是否签合同，需依具体情况判断。

　　 通常而言，有些中介会要求与客户签订看房协议。这类协议属于居间合同的一种，其主要目的在于明确中介与客户的权利义务。协议中会规定中介为客户提供房源信息、带看房屋等服务内容，同时也会明确客户的义务，比如不能绕过该中介与房主私下交易，若通过该中介促成交易，客户需支付一定比例的中介费等。

　　 然而，并非所有中介都会在看房时要求签合同。部分小型中介或者与客户较为熟悉、信任的情况下，可能先不签订合同，仅进行口头约定。但这种口头约定存在一定风险，一旦后续产生纠纷，双方权利义务难以明确界定。

　　 所以，跟中介看房不一定会签合同。但为保障自身权益、明确双方责任，建议在与中介看房时签订正规的书面协议。

　　 三、卖房子找中介签合同吗

　　 卖房子找中介通常需要签合同。与中介签订合同对买卖双方都有重要意义。

　　 对卖方而言，和中介签订合同能明确双方权利义务。合同会规定中介的服务内容，如房源推广、寻找买家、协助办理手续等；也会明确卖方的义务，如提供真实房屋信息、配合看房等。若中介未按约定履行义务，卖方可以依据合同追究其责任。同时，合同能保障交易安全，防止中介违规操作。

　　 对中介来说，合同是其收取服务费用的依据。合同会约定中介费用的金额和支付方式，保障中介的合法权益。

　　 常见的合同有居间合同，中介作为居间人，促成买卖双方交易成功后可收取报酬。签订合同前，卖方要仔细审查合同条款，特别是服务内容、费用标准、违约责任等重要内容，确保自身权益得到充分保护。

　　 总之，卖房子找中介签合同是必要的，它能规范交易流程，保障各方合法权益。

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