和中介看房怎么看合同的

　　和中介看房怎么看合同的？和中介看房查看合同需关注六点：确认主体信息，包括中介公司资质和人员授权；细看服务内容，保证与口头约定一致；关注费用条款，避免隐藏费用；审查违约责任；查看保密条款；检查合同完整性。有疑问咨询专业人士保障权益。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、和中介看房怎么看合同的

　　 和中介看房时，查看合同需关注以下要点：

　　 第一，确认合同主体信息。明确中介公司的名称、地址、联系方式等，以及其是否具备合法的经营资质。同时，核实与你签约的中介人员是否有公司授权。

　　 第二，细看服务内容条款。合同应清晰约定中介提供的具体服务，如带看房屋的数量、范围，协助办理的事项等。要确保服务内容与之前口头约定一致。

　　 第三，关注费用条款。明确中介费用的金额、支付方式和时间。注意是否存在其他隐藏费用，如看房费、咨询费等。对于不合理的费用，要及时提出质疑。

　　 第四，审查违约责任。了解双方在合同履行过程中如出现违约情况应承担的责任。比如，中介未按约定提供服务，你有权要求其承担何种赔偿；你若未按时支付费用，需承担怎样的后果。

　　 第五，查看保密条款。如果涉及个人隐私信息，如身份证号、联系方式等，合同中应有相应的保密条款，保障你的信息安全。

　　 第六，检查合同是否完整。确保合同条款无缺失、涂改，如有补充条款，要双方签字确认。

　　 查看合同要仔细谨慎，有疑问及时咨询专业人士，以保障自身合法权益。

　　 二、房产中介一般签什么合同

　　 房产中介在业务中通常会签订以下几种合同：

　　 1. 居间合同：这是房产中介最常见的合同。中介作为居间人，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。该合同明确了中介的义务，如如实报告房产信息、促成交易等，也规定了委托人的义务，包括在中介促成交易后支付佣金。

　　 2. 委托代理合同：有时卖方会委托中介代理出售房产。在这种合同中，中介以卖方的名义进行房产销售相关活动，代理权限和范围会在合同中详细规定。中介需在授权范围内行事，否则可能承担法律责任。

　　 3. 行纪合同：中介以自己的名义为委托人从事房产交易活动，并收取报酬。与委托代理不同，行纪人在交易中具有相对独立的地位，对交易结果承担一定责任。

　　 不同合同适用不同的业务场景和双方需求，合同的具体条款和内容会根据实际情况进行约定，以保障各方的合法权益。

　　 三、房屋中介写错合同怎么办

　　 房屋中介写错合同可按以下方式处理：

　　 1. 及时沟通修改。发现中介写错合同，应第一时间与中介及合同相对方取得联系，明确指出错误之处，共同协商对合同进行修改。修改后，三方需在修改处签字或盖章确认，以确保修改具有法律效力。

　　 2. 补充协议。若错误无法直接在原合同上修改，或修改内容较多，可通过签订补充协议的方式进行纠正。补充协议应明确原合同的相关信息及需修改的内容，与原合同具有同等法律效力。

　　 3. 主张赔偿。若中介写错合同给当事人造成损失，当事人可要求中介承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但需当事人提供证据证明损失与中介的错误存在因果关系。

　　 4. 解除合同。若错误严重影响合同目的实现，导致合同无法正常履行，当事人可依据法律规定或合同约定解除合同，并要求中介承担违约责任。

　　 以上是关于和中介看房怎么看合同的的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。