合同无效中介有责任吗

　　合同无效中介有责任吗？合同无效中介是否担责需视具体情况。若中介促成合同有过错，如明知无效仍促成、未如实报告，要担责并可能赔偿损失；若已尽合理审查与报告义务，对无效无过错，则无需担责。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合同无效中介有责任吗

　　 合同无效中介是否有责任需依具体情况判断。

　　 若中介在促成合同过程中存在过错，要承担相应责任。其一，中介明知合同存在无效情形，如合同主体不具备资格、内容违反法律法规强制性规定等，仍促成合同签订，应承担责任。比如，中介知晓卖家无房屋处分权，却隐瞒此情况让买家签订购房合同，导致合同无效，中介要对买家损失负责，可能需赔偿买家因信赖合同有效而支出的费用。其二，中介未履行如实报告义务，对重要信息隐瞒或提供虚假信息，造成合同无效，也有责任。例如，中介未如实告知房屋存在抵押等权利瑕疵，致使合同因无法履行而无效，中介应承担赔偿责任。

　　 若中介已尽到合理审查和如实报告义务，对合同无效无过错，则不承担责任。比如，合同因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无效，且中介对此无过错，就无需担责。

　　 二、中介合同问题怎么维权

　　 当遇到中介合同问题时，可通过以下途径维权：

　　 第一，协商解决。与中介进行沟通，明确指出合同履行中存在的问题，要求其按照合同约定履行义务或承担违约责任。这种方式最为直接和简便，能在友好的氛围中解决纠纷，节省时间和精力。

　　 第二，寻求调解。若协商无果，可以向相关行业协会或消费者协会等第三方机构申请调解。这些机构具有一定的专业性和中立性，能够站在客观的角度，促使双方达成和解协议。

　　 第三，申请仲裁。如果中介合同中约定了仲裁条款，当事人可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有高效、保密等特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。

　　 第四，提起诉讼。当事人也可直接向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任或赔偿损失。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同文本、聊天记录、支付凭证等，以支持自己的主张。

　　 三、中介无效合同怎么赔偿

　　 中介无效合同的赔偿方式需依据具体情况确定。

　　 若合同无效是中介过错所致，中介应承担相应赔偿责任。根据法律规定，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，则各自承担相应责任。

　　 赔偿范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失指因合同无效而直接支出的费用，如中介费、为履行合同支付的必要费用等。间接损失指因合同无效导致的可得利益损失，比如因错过其他交易机会造成的潜在收益损失，但间接损失的确定需有充分证据证明其具有可预期性和合理性。

　　 若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还应承担赔偿责任。当事人可先与中介协商赔偿事宜，若协商不成，可收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

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