跟中介签合同需要注意什么

　　跟中介签合同需要注意什么？与中介签合同要注意：明确中介资质，核查相关证件；厘清服务内容，写清具体服务；确定费用条款，约定金额、支付方式等；注意违约责任，明确双方违约情形；核实合同细节，避免歧义；保留证据，保管合同及沟通记录。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、跟中介签合同需要注意什么

　　 与中介签合同需注意以下方面：

　　 1. 明确中介资质：核查中介机构是否具备合法经营资格，可查看其营业执照、备案证书等相关证件，确保其在法律允许范围内开展业务。

　　 2. 厘清服务内容：合同里要清晰写明中介应提供的具体服务，如房屋买卖中介，要明确是提供房源信息、协助办理过户手续，还是包括其他额外服务。

　　 3. 确定费用条款：详细约定中介费用的金额、支付方式、支付时间等。同时，要明确若交易未成功，费用如何处理。

　　 4. 注意违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，以保障自身权益。比如，中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；自己若未按时支付费用，需承担怎样的后果。

　　 5. 核实合同细节：仔细审查合同各项条款，避免出现模糊不清或有歧义的表述。对于重要条款，如服务期限、保密条款等，要确保理解无误。

　　 6. 保留证据：签订合同后，妥善保管合同文本以及与中介沟通的相关记录，如聊天记录、邮件等，以备不时之需。

　　 二、和中介签合同应该注意什么

　　 与中介签合同需注意以下方面：

　　 1. 审查资质：确认中介公司具备合法经营资格，查看其营业执照和相关资质证书，避免与无资质的中介合作，保障自身权益。

　　 2. 明确服务内容：详细在合同中写明中介提供的具体服务，如房屋买卖中介服务应涵盖寻找房源、协助谈判、办理过户等，避免后期因服务内容不清产生纠纷。

　　 3. 费用条款：清晰规定中介费用的金额、支付方式和时间。明确在何种情况下支付费用，以及若服务未完成，费用如何退还。

　　 4. 权利义务：明确双方权利义务，如中介有义务如实提供信息，不得隐瞒重要事实；委托人应配合中介工作，按约定支付费用。

　　 5. 违约责任：合同要对双方违约情形和责任承担方式作出明确规定。例如中介未按约定找到合适房源，应承担何种赔偿责任；委托人不支付费用，需承担怎样的后果。

　　 6. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。选择对自己有利且便于解决纠纷的方式。

　　 仔细审查合同各项条款，确保自身合法权益得到保障。

　　 三、和中介签约要注意什么事项

　　 与中介签约时，需关注以下事项：

　　 1. 明确双方身份信息：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营。同时，在合同中清晰写明双方的名称、地址、联系方式等。

　　 2. 服务内容和标准：在合同中详细规定中介提供的具体服务内容，如房产中介的找房、带看、协助贷款等，以及各项服务应达到的标准。避免出现模糊表述，以防日后产生纠纷。

　　 3. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式、支付时间。了解除中介费外是否还有其他费用，如看房费、咨询费等。对于费用的退还条件和情形也应在合同中明确。

　　 4. 违约责任：清晰约定双方的违约责任，包括中介未完成服务、泄露客户信息等，以及客户未按约定支付费用等情况应承担的责任。违约责任的约定要具有可操作性和明确的赔偿标准。

　　 5. 保密条款：如果涉及个人隐私或商业秘密，应在合同中加入保密条款，要求中介对相关信息进行保密。

　　 6. 合同期限：明确合同的有效期限，避免出现无限期的合同，给自己带来不必要的麻烦。

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