买卖合同能否单方面解除

　　买卖合同能否单方面解除？买卖合同在一定情形下可单方解除。法定解除情形包括不可抗力、预期违约、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的不能实现等；还有约定解除情形，条件成就时一方可单方解除。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、买卖合同能否单方面解除

　　 买卖合同在一定情形下可以单方面解除。

　　 （一）法定解除情形

　　 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震、洪水等自然灾害导致货物灭失，无法履行买卖合同，当事人可以单方解除合同。

　　 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如卖方明确告知买方不再供货，买方就可以单方解除合同。

　　 3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如卖方迟延交货，经买方催告后仍不交货，买方有权单方解除。

　　 4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如买方购买特定节日物品，卖方迟延交付错过节日，导致合同目的无法实现，买方可单方解除。

　　 （二）约定解除情形

　　 如果买卖合同中双方约定了单方解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以单方面解除合同。

　　 二、买卖合同能否单方解除

　　 买卖合同在一定情形下可以单方解除。具体如下：

　　 一是因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害，导致货物全部毁损灭失，无法按合同约定交付，此时可单方解除合同。

　　 二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，卖方明确告知买方不再提供货物，买方就有权单方解除合同。

　　 三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如买方未按约定时间付款，经卖方催告后，在合理期限内仍不支付，卖方可以解除合同。

　　 四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如卖方提供的货物存在严重质量问题，无法满足买方的使用需求，买方可以解除合同。

　　 五是法律规定的其他情形。需注意，解除权的行使应遵循法定程序，以避免不必要的法律风险。

　　 三、买卖合同能否撤销

　　 买卖合同在符合法定情形时是可以撤销的，主要有以下几种情况：

　　 一是因重大误解订立的买卖合同。当事人在订立合同时，对涉及合同的重要事项存在错误认识，且这种错误认识影响到其作出订立合同的意思表示。

　　 二是在订立合同时显失公平的买卖合同。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。

　　 三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的买卖合同。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况或者隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示；胁迫是指以给对方及其亲友的生命健康、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实意思的表示；乘人之危是指一方乘对方处于危难之际，为谋取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示。

　　 如果存在上述法定情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该买卖合同。

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