房屋中介会提供哪些合同

　　房屋中介会提供哪些合同？房屋中介提供的合同有居间合同，明确中介服务及双方权利义务；房屋买卖合同，规定买卖双方信息、交易价格等条款；房屋租赁合同，明确租赁双方身份、租金等内容。合同能保障交易顺利，签约时各方要细阅。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房屋中介会提供哪些合同

　　 房屋中介通常会提供以下几种合同：

　　 1. 居间合同：这是中介与买卖双方或租赁双方签订的合同，明确中介为双方提供居间服务，促成房屋交易或租赁达成。合同中会规定中介的服务内容、费用标准、支付方式以及双方的权利义务等。例如，中介有义务如实提供房源信息、协助双方洽谈交易等；买卖或租赁双方则有义务按约定支付中介费用。

　　 2. 房屋买卖合同：当中介促成房屋买卖交易时，会提供房屋买卖合同。此合同详细规定了买卖双方的基本信息、房屋的具体情况（如地址、面积、户型等）、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，以保障双方的合法权益。

　　 3. 房屋租赁合同：在房屋租赁业务中，中介会提供房屋租赁合同。合同会明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等内容，确保租赁关系的规范和稳定。

　　 这些合同能规范各方行为，保障交易和租赁的顺利进行。在签订合同时，各方都应仔细阅读条款，确保自身权益得到保护。

　　 二、租房合同没签中介费退吗

　　 租房合同没签，中介费是否退还需视具体情况而定。

　　 若中介已促成双方达成租房意向，虽未签订书面合同，但租赁双方已就主要条款达成一致，中介的主要义务已完成，按照合同约定，通常中介费不予退还。因为中介服务的核心是促成交易，其付出了寻找房源、提供信息、安排看房等劳动。

　　 然而，若因中介原因导致合同未能签订，比如提供虚假房源信息、隐瞒重要事实等，中介存在过错，此时租客有权要求退还中介费。

　　 另外，若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因致使合同无法签订，中介费的处理需依据双方约定。若没有约定，一般可协商退还部分中介费。

　　 还有一种情况，若中介未完成全部服务内容，如未协助签订合同、未处理后续手续等，租客也可与中介协商，要求适当退还部分中介费。

　　 总之，租房合同没签时，中介费能否退还需综合多方面因素判断，可先与中介协商，协商不成可通过法律途径解决。

　　 三、租房合同是在中介签的吗

　　 租房合同不一定在中介处签订。

　　 若租房过程未通过中介，租客与房东可自行协商拟定合同条款，在双方认可后直接签订，地点可由双方商定，如房屋内、咖啡馆等。

　　 若借助中介租房，中介会提供专业的租赁合同范本，并协助双方完善合同条款，确保内容符合法律规定且涵盖必要事项。此时，合同签订地点常见于中介公司的办公场所，这样便于中介人员提供现场指导与服务，保障签约流程顺利进行。不过，经三方协商一致，也能选择其他地点签合同。

　　 所以，租房合同的签订地点取决于租房方式及当事人的协商结果，并非局限于中介处。

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