如何去房屋中介调取合同

　　如何去房屋中介调取合同？去房屋中介调取合同，先准备证明材料，个人带身份证等，公司需介绍信等；联系中介说明原因用途；提交书面申请，写明相关信息并签字；配合审查，按要求补充材料；审查通过按流程获取合同，遭拒可向协会或监管部门反映维权。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、如何去房屋中介调取合同

　　 去房屋中介调取合同，可按以下步骤进行：

　　 1. 准备证明材料：携带能证明自身身份及与合同相关权益的材料，如身份证、购房或租房意向书、定金支付凭证等。若为公司调取，需出具单位介绍信、法定代表人授权书及经办人身份证。

　　 2. 联系中介机构：与中介负责人员沟通，说明调取合同的原因与用途。可以电话预约，也可直接前往中介门店。

　　 3. 提出书面申请：到达中介后，提交书面的合同调取申请，清晰写明申请人信息、合同相关信息（如合同编号、涉及房屋地址等）、调取目的等内容，并签字确认。

　　 4. 配合审查：中介会对申请及证明材料进行审查，确认身份及调取合同的合法性。期间要积极配合中介工作，按要求补充材料或说明情况。

　　 5. 获取合同：审查通过后，按中介规定的流程获取合同。可能需在相关文件上签字确认，证明已收到合同。

　　 若中介无正当理由拒绝，可通过行业协会或相关监管部门反映，维护自身合法权益。

　　 二、中介租房子与谁签合同呢

　　 通过中介租房子时，签合同对象需分情况而定。

　　 若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，那么承租人应与房东签订合同。在这种情况下，中介的主要职责是促成租赁双方达成交易，合同主体是承租人和房东，合同内容会明确双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。

　　 如果中介是受房东委托，以房东名义与承租人签订合同，这属于委托代理关系。在签订合同时，承租人要查看中介是否有房东的授权委托书，确保中介有代理签订合同的权限。此时，合同的法律后果由房东承担。

　　 还有一种情况，中介本身是房屋的转租人。当承租人从中介处租房子时，需注意中介的转租行为是否得到了原房东的同意。若未经同意，转租合同可能面临无效的风险。

　　 在与中介或房东签订合同前，承租人都应仔细审查合同条款，明确各方权利义务，以保障自身合法权益。

　　 三、中介有房东的委托合同吗

　　 判断中介是否有房东的委托合同，可从以下方面考量。若在租房或买房过程中，可直接要求中介出示房东的委托合同。正规中介通常会主动提供此合同，以证明其有权代理房东进行房屋交易相关事宜。

　　 若中介拒绝出示，其代理行为的合法性存疑。在这种情况下进行交易，可能面临诸多风险，如房东不认可交易，导致合同无效，使自身权益受损。

　　 也可通过与房东取得联系进行核实。若房东确认委托中介，可进一步询问委托的具体事项和权限范围，防止中介超出委托权限行事。

　　 还可查看中介在交易过程中的文件资料。若涉及房东委托的事项，一般会有相关合同或授权文件的体现。

　　 在与中介交易时，务必确保其有房东的委托合同，且仔细审查合同内容，明确委托权限和范围，避免陷入不必要的法律纠纷。

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