婚内贷款买的房子可以公证给一个人吗

　　婚内贷款买的房子可以公证给一个人吗？婚内贷款买房可办公证归一人所有，夫妻双方约定后到公证处办理，提交身份证明等材料，公证机构审查。经公证的约定有法律效力，能确定房产归属，但仅在夫妻内部有效，对抗外部债权人可能还需其他措施。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、婚内贷款买的房子可以公证给一个人吗

　　 婚内贷款购买的房子可以办理公证归一人所有。夫妻双方可就该房产的归属进行约定，并到公证处办理财产约定公证。

　　 在办理公证时，需提交相关材料，如身份证明、结婚证、房屋产权证书、贷款合同等。公证机构会对双方的约定进行审查，确保其真实、自愿、合法。

　　 经公证的财产约定具有法律效力。即便房子是婚内贷款购买，通过公证约定归一方所有后，在涉及房产分割等问题时，可依据该公证书确定房产归属。

　　 不过，需注意的是，该公证仅在夫妻内部具有效力。对于银行等外部债权人而言，若债务为夫妻共同债务，债权人仍有权要求以该房产偿还债务。所以，若想对抗外部债权人，可能还需采取其他措施，如告知债权人该房产已通过公证约定归一方所有等，但这并不能绝对排除债权人的权利主张。

　　 二、唯一住房抵押贷款无力偿还会被拍卖吗

　　 唯一住房在抵押贷款无力偿还时，存在被拍卖的可能。根据相关法律规定及司法实践，虽然保障被执行人及其所扶养家属基本居住需要，但并非绝对不能执行唯一住房。如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以对唯一住房进行拍卖、变卖或者抵债。此外，如果被执行人的唯一住房是豪华住宅等明显超出其基本居住需求的，法院也可能依法予以处置。总之，唯一住房抵押贷款无力偿还时，法院会综合多方面因素来判定是否拍卖该房屋，以平衡申请执行人与被执行人的权益。

　　 三、如果有信用贷款那房子贷款能不能贷了

　　 信用贷款与房子贷款并不必然相互排斥。银行等金融机构在审批房子贷款时，会综合多方面因素考量。

　　 一方面，会查看借款人的信用状况，信用贷款的还款记录等会作为参考。若信用贷款还款良好，无逾期等不良记录，对房子贷款审批有积极影响。另一方面，银行会评估借款人的收入情况、负债水平等。即使有信用贷款，只要借款人收入稳定，负债与收入比例合理，有足够能力偿还房子贷款本息，仍有可能获批。

　　 例如，借款人信用贷款额度较小，且每月还款金额占收入比例较低，同时具备稳定的工作和较高的收入，在申请房子贷款时，银行可能认为其有足够的偿债能力，从而批准贷款申请。然而，如果信用贷款负债过高，导致借款人还款压力过大，银行可能会谨慎审批房子贷款，甚至拒绝贷款申请。

　　 以上是关于婚内贷款买的房子可以公证给一个人吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。