老人遗嘱必需要公证吗

　　老人遗嘱必需要公证吗？老人遗嘱并非必须公证，遗嘱形式多样，如自书、代书等。公证遗嘱虽公信力高但非强制，自书遗嘱需亲笔书写等，代书遗嘱要有见证人等。公证遗嘱优势大但效力不再绝对优先，老人可依自身情况选是否公证，符合规定皆有效。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、老人遗嘱必需要公证吗

　　 老人遗嘱并非必须要公证。

　　 遗嘱的形式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。公证遗嘱只是其中一种形式，虽然公证遗嘱具有较高的公信力，但法律并未强制要求遗嘱必须经过公证才有效。

　　 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，只要符合法定形式和实质要件，同样具有法律效力。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

　　 公证遗嘱的优势在于经过公证机关严格审查，其真实性和合法性更有保障。但随着法律的发展，公证遗嘱的效力也不再具有绝对优先性。老人可根据自身情况和意愿选择是否公证遗嘱，只要所立遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，都能产生相应的法律效力。

　　 二、已立遗嘱的房子能卖吗

　　 已立遗嘱的房子在一定条件下是可以卖的。

　　 从遗嘱性质来看，遗嘱是立遗嘱人对其个人财产在死后作出的处分安排，在立遗嘱人在世时，遗嘱并未生效。所以，立遗嘱人可以自由处置自己的财产，包括出售已立遗嘱的房子。这是基于其对财产的所有权所享有的处分权，只要该处分行为符合法律法规，比如不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，那么房屋买卖行为就是有效的。

　　 不过，如果房子已经办理了产权转移登记等手续，所有权发生了变更，那么新的所有权人若要出售房屋，则需按照相关法律规定和程序进行。例如，可能需要取得其他共有人（如果有）的同意等。同时，若遗嘱指定的继承人知晓该房屋要出售且提出异议，可能会引发一些法律纠纷，但这并不必然影响房屋买卖的合法性，关键要看具体的情况和相关证据。

　　 三、遗嘱与委托书有何区别

　　 遗嘱与委托书存在多方面区别：

　　 一是性质不同。遗嘱是立遗嘱人对自己财产等事务在其死亡后如何处置所作出的安排，是一种单方的、死因行为，即只有在立遗嘱人死亡时才发生法律效力。而委托书是委托人授权受托人代为处理特定事务的法律文书，是一种单方授权行为，在委托人作出委托表示且受托人接受委托时即生效。

　　 二是目的不同。遗嘱主要目的在于明确遗产的分配方式、指定遗产继承人等，保障立遗嘱人的意愿在其死后得以实现。委托书目的是让受托人在授权范围内代表委托人处理事务，比如代为签订合同、参与诉讼等，方便委托人处理相关事宜。

　　 三是内容不同。遗嘱内容主要涉及遗产范围、遗产分配方案等与财产处置相关事项。委托书内容则围绕委托事项、委托权限、委托期限等方面展开，根据委托事务具体情况而定。

　　 四是撤销情形不同。遗嘱可由立遗嘱人随时变更或撤销，以最后一份有效遗嘱为准。委托书在委托期限届满、委托事务完成、委托人撤销委托等情形下失效。

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