民法典允许孙子做房产继承人吗

　　民法典允许孙子做房产继承人吗？民法典允许孙子做房产继承人。法定继承里，孙子不在继承人范围，但被继承人子女先死亡，孙子可代位继承。遗嘱继承时，被继承人能立遗嘱让孙子继承，且遗嘱继承优先，合法遗嘱下孙子可按遗嘱继承。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、民法典允许孙子做房产继承人吗

　　 民法典允许孙子做房产继承人。根据法律规定，继承分为法定继承和遗嘱继承。

　　 法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子并不在法定继承人范围内。但存在特殊情况，若被继承人的子女先于被继承人死亡，其子女的直系晚辈血亲，即孙子，可代位继承被继承人的房产。

　　 遗嘱继承方面，被继承人可根据自身意愿，通过订立遗嘱的方式，将个人房产指定由孙子继承。这种情况下，孙子可基于遗嘱成为房产继承人。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，孙子就能按遗嘱继承房产。

　　 总之，民法典在特定情形下允许孙子成为房产继承人，既可以通过代位继承参与法定继承，也能基于有效的遗嘱继承房产。

　　 二、民法典中只有居住权的房子能否继承给子女

　　 民法典规定，居住权不能继承给子女。居住权是指权利人为满足生活居住需要，按照合同约定或遗嘱，对他人住宅享有占有、使用的用益物权。

　　 居住权具有人身属性，它是为特定自然人的生活居住需要而设定的权利。设立居住权的目的在于保障居住权人本人的居住权益，其设立、变更和消灭通常与居住权人的生存状况紧密相关。一旦居住权人死亡，居住权便随之消灭。

　　 拥有居住权的房子，所有权往往属于他人。居住权人仅享有居住使用该房屋的权利，并非房屋的所有权人。而继承一般针对的是被继承人的合法财产，子女能继承的是父母拥有所有权的房产，而居住权并不在可继承的财产范围内。所以，只有居住权的房子不能继承给子女。

　　 三、北京房子有居住权可以继承吗

　　 北京房子的居住权不可以继承。居住权是一种用益物权，依据《中华人民共和国民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

　　 居住权是为特定自然人基于生活居住的需要，对他人住宅享有的占有、使用的权利。它是依附于特定人的一种权利，具有人身属性。当居住权人死亡，该权利随之消灭。例如，老张为老李设立了其名下北京房产的居住权，供老李居住养老，老李仅有居住使用该房屋的权利，在老李去世后，其子女不能继承这个居住权继续居住该房屋。

　　 不过，若房屋产权人通过遗嘱等方式将房屋所有权给予继承人，继承人则拥有房屋的完整权利，包括占有、使用、收益和处分等，但这与居住权继承是不同概念。所以，从法律层面明确，北京房子的居住权不可继承。

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