中介租房合同有留存吗

　　中介租房合同有留存吗？中介在租房业务中一般会留存租房合同，这是在促成租赁交易签合同后按规定操作。留存合同利于业务管理，能作纠纷证据维护权益。若未留存，中介有风险，可向其咨询是否留存。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、中介租房合同有留存吗

　　 中介在租房业务中通常会留存租房合同。依据相关法律规定和行业操作规范，中介促成租赁双方达成租赁交易后，会签订三方或双方的租房合同。合同一式多份，除了提供给出租方和承租方各一份外，中介自身也会留存一份。

　　 中介留存租房合同具有重要意义。一方面，这是其业务管理的必要举措，方便对业务进行统计、分析以及存档，有助于其规范运营和后续业务查询。另一方面，当租赁双方在租赁过程中出现纠纷时，留存的合同可作为重要的证据，帮助中介核实情况、协调双方解决问题，也能在必要时通过法律途径维护自身及租赁双方的合法权益。

　　 然而，若中介未按规定或惯例留存合同，可能面临一定风险和管理问题。所以，一般情况下，正规中介都会留存租房合同，你可向该中介机构咨询以确认是否有留存。

　　 二、有中介购房合同与谁签

　　 在购房过程中，中介购房合同通常涉及与多方签订。

　　 首先，购房者会与中介公司签订居间合同。中介公司作为居间人，为购房者提供订立房屋买卖合同的媒介服务，该合同明确双方权利义务，比如中介应尽的信息提供、协助交易等义务，以及购房者支付中介报酬的责任。

　　 其次，购房者还需与房屋出售方签订房屋买卖合同。此合同是关于房屋买卖核心条款的约定，包括房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等。中介会协助双方就合同条款进行协商和拟定，以保障交易顺利进行。

　　 若存在贷款购房的情况，购房者还可能与金融机构签订贷款合同。中介也会在一定程度上协助办理贷款相关手续。

　　 总之，中介购房合同主要涉及与中介公司签居间合同、与房屋出售方签房屋买卖合同，贷款购房时还需与金融机构签贷款合同。

　　 三、在中介卖房签什么合同

　　 在通过中介卖房时，通常需签订以下两类重要合同。

　　 其一为居间合同，它是卖房者、买房者与中介公司三方共同签署的合同。该合同明确了中介公司为买卖双方提供居间服务的相关事宜，涵盖中介的服务内容、服务期限、佣金数额及支付方式等关键信息。它保障了中介公司按约定提供服务后获取相应报酬的权利，也明确了买卖双方在接受服务过程中的义务。

　　 其二是房屋买卖合同，此合同由卖房者与买房者签订。它详细规定了房屋的基本信息，如地址、面积、户型等；交易价格、付款方式及时间；房屋交付时间和条件；双方的权利和义务，以及违约责任等重要条款。这是确定房屋买卖交易具体内容和双方责任的核心文件。

　　 签订这两类合同前，卖房者务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。

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