中介租房如何签合同

　　中介租房如何签合同？通过中介租房签合同要注意：选正规中介，查看执照和备案证明；确认房东身份；明确合同条款，有模糊处及时要求解释；实地检查房屋，损坏情况写入合同；保留合同和支付凭证，保障自身权益。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、中介租房如何签合同

　　 通过中介租房签合同需注意以下方面：

　　 - 选择正规中介：查看中介公司营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法运营。

　　 - 确认合同主体：仔细核实房东身份，要求其出示身份证、房产证等有效证件，确保与房东或有合法授权的代理人签订合同。

　　 - 明确合同条款：合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型；租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件；房屋维修责任、水电费等费用承担；违约责任和争议解决方式等。对于模糊条款，及时要求中介或房东解释清楚。

　　 - 实地检查房屋：在签合同前，与房东、中介一同检查房屋设施设备状况，如有损坏及时在合同中注明，避免日后产生纠纷。

　　 - 保留相关文件：签订合同后，妥善保管合同原件及相关支付凭证，如租金、押金收据等，以备不时之需。

　　 与中介租房签合同需谨慎，明确各方权利义务，保障自身合法权益。

　　 二、怎么挂租房中介合同

　　 签订租房中介合同可按以下步骤进行：

　　 1. 明确中介及房东信息：仔细查看中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营；核实房东身份及房屋产权证明，防止遭遇无权出租情况。

　　 2. 协商合同条款：与中介和房东就租金、租赁期限、支付方式、房屋用途、维修责任等核心内容进行协商。确保租金及支付方式明确，如押几付几、支付时间；租赁期限起始和终止日期清晰；明确房屋用途，避免后期纠纷。

　　 3. 审查合同条款：合同应包含双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。明确中介的服务内容及收费标准，如促成租赁的具体服务、中介费用金额及支付时间。查看违约责任条款是否对等合理，以保障自身权益。

　　 4. 签订合同：双方达成一致后，在合同上签字盖章。注意一式多份，各方妥善保存。

　　 5. 留存凭证：签订合同过程中的聊天记录、付款凭证等都要留存，以备不时之需。

　　 签订合同前，如有疑问可咨询专业法律人士，确保合同合法合规，保护自身合法权益。

　　 三、卖房合同中介保存吗

　　 卖房合同中介通常会保存。在房屋买卖交易中，中介一般会参与合同的签订过程，为保障自身权益及后续可能出现的交易纠纷处理，中介会留存一份卖房合同。

　　 中介保存合同有多重意义。对中介而言，合同是其完成居间服务的重要凭证，能证明其在交易中履行了相关义务，若买卖双方出现违约等情况涉及中介佣金问题，保存的合同可作为依据。对买卖双方来说，中介保存合同也提供了一定便利，若一方不慎丢失合同，可向中介查询复印。

　　 不过，保存合同也是中介的责任，需妥善保管，防止合同信息泄露或丢失。当然，买卖双方自身也应各自留存好合同原件，它是保障自身权益的重要法律文件，在交易后续流程如产权过户、资金交割等环节都可能会用到。

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