合租是只有一份合同吗

　　合租是只有一份合同吗？合租合同数量不固定，存在多种情况。可以多个合租人共与房东签一份合同，所有合租人对房东担连带责任；也可每人单独与房东签合同，各负其责；还可能部分人共签一份，其他人单签，依协商和签约情况定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合租是只有一份合同吗

　　 合租不一定只有一份合同，存在多种情况。

　　 情况一：一份合同。若多个合租人共同与房东签订合同，这种情况下就是一份合同。合同里会明确所有合租人的身份信息、租赁房屋情况、租金支付方式及各方权利义务等内容。在这种模式下，所有合租人对房东承担连带责任，比如有一人未按约定支付租金，其他合租人可能要承担支付责任。

　　 情况二：多份合同。每个合租人与房东单独签订合同，这种方式下每个合同相对独立，各自的权利义务在自己的合同中明确规定。每个合租人只对自己合同中的条款负责，相互之间的关联性相对较弱。此外，还有可能部分合租人签订一份合同，其他合租人与房东单独签合同，具体取决于各方协商与约定。

　　 所以，合租合同的数量并非固定，需根据实际的租赁协商和签约情况确定。

　　 二、合租短租怎么弄合同呢

　　 合租短租合同的拟定需明确关键信息，保障双方权益。

　　 合同应写明各方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。详细描述房屋情况，如地址、房间格局等，明确合租的具体房间。

　　 要确定租金及支付方式，包括短租的租金金额、支付周期（如按周、月支付）、支付方式（现金、转账等），同时约定押金金额与退还条件。

　　 明确租赁期限，精确到起止日期。规定各方的权利与义务，如租客有合理使用房屋设施的权利，也有保持房屋整洁、不破坏物品的义务；房东有提供符合居住条件房屋的义务，也有按时收取租金的权利。

　　 对于房屋的使用规则，如水电燃气费用的分摊方式、是否可以养宠物、是否允许带访客等要详细说明。

　　 还需约定违约责任，如租客提前退租、房东提前收回房屋等情况的处理办法。

　　 最后，合同应由各方当事人签字确认，如有必要，可留存身份证复印件等相关资料，以增强合同的法律效力。

　　 三、合租用什么合同比较好

　　 合租可选用专门的合租合同，其内容详细明确，能更好保障各方权益。以下是合租合同需涵盖的要点：

　　 1. 明确各方信息，包括所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。

　　 2. 详细描述房屋情况，如地址、户型、面积等，还要说明房屋用途为居住，避免后续产生纠纷。

　　 3. 租金及支付方式需明确，写明各合租人承担的租金金额、支付时间和方式，如每月支付或按季度支付，支付到指定账户等。

　　 4. 押金方面，要规定押金数额、退还条件和方式。例如，在租赁期满且房屋无损坏时全额退还。

　　 5. 租赁期限应清晰，起止日期要明确，同时注明续租或提前终止合同的条件和责任。

　　 6. 明确各方的权利和义务，如使用公共区域的规则、维护房屋卫生的责任等。

　　 7. 违约责任条款不可少，明确一方违约时应承担的责任，如支付违约金等。

　　 若没有合适的合租合同模板，也可参考房屋租赁合同修改，但要突出合租特点，必要时可咨询律师。

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