黑户离婚能分房产吗现在

　　黑户离婚能分房产吗现在？黑户离婚时能否分房产，取决于房产性质和法律规定。若为夫妻共同财产，黑户有权分割，可协议处理，协议不成由法院判决；若为一方婚前财产，另一方通常无权分割。有书面约定则按约定，纠纷可咨询律师。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、黑户离婚能分房产吗现在

　　 黑户在离婚时能否分房产，关键在于房产的性质以及相关法律规定。

　　 若该房产属于夫妻共同财产，即便一方为黑户，也有权分割。夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得的财产，包括双方共同购买、共同还贷的房产等。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。黑户并不影响其对共同财产享有的权益。

　　 然而，如果房产是一方的婚前个人财产，那么另一方通常无权分割。婚前财产是指在结婚前购买且登记在一方名下的房产，这类财产属于个人所有，不参与离婚财产分割。

　　 此外，若双方对房产归属有书面约定，且该约定不违反法律规定，应按照约定处理。

　　 总之，黑户在离婚时能否分房产，需根据房产的具体情况和法律规定来判断。若涉及纠纷，建议咨询专业律师以维护自身合法权益。

　　 二、男女离婚后房产怎么分割

　　 男女离婚后房产分割需根据具体情况处理：

　　 1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，获得房产一方应给予另一方补偿。

　　 2. 婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，可按均等原则分割，也可按双方贡献大小等因素确定比例。协商不成，法院会依据实际情况判决，如考虑双方对房产的出资、婚姻存续时长、子女抚养等情况。

　　 3. 一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属个人财产。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，为夫妻共同财产。

　　 4. 双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，可按各自父母的出资份额按份共有，另有约定除外。

　　 离婚房产分割复杂，要结合实际情况及证据确定。双方无法协商一致时，可向法院起诉，由法院依法判决。

　　 三、离婚如何办房产过户证明

　　 离婚办理房产过户证明，分协议离婚和诉讼离婚两种情况。

　　 协议离婚时，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心申请办理过户。离婚协议书需明确房产归属，若未明确，可能需先通过补充协议或法律途径进一步确定。在不动产登记中心，填写相关表格并提交材料，工作人员审核后，若符合要求，会办理过户手续并核发新的房产证。

　　 诉讼离婚的，当事人可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，直接到不动产登记中心办理。法院文书已明确房产归属，具有法律效力，登记中心会依据文书内容进行过户操作。

　　 办理过户时，可能涉及缴纳一定的税费，如契税等，具体根据当地政策和房产情况而定。整个过程中，要确保提供的材料真实有效，按登记中心的要求和流程办理，以顺利完成房产过户证明。

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