离婚了还可以争房产吗

　　离婚了还可以争房产吗？离婚后可以争房产，要依具体情况判断。离婚时未分割房产，可起诉分割；已分割但发现对方有隐藏等行为，能在期限内起诉重分；协议分割有欺诈等情形，受影响方可请求撤销协议重分，主张者要举证。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚了还可以争房产吗

　　 离婚后可以争房产，需根据具体情况判断。

　　 若离婚时未对房产进行分割，在离婚后，任何一方都有权向法院提起诉讼，要求分割该房产。法院会根据房产的性质、购买情况、出资情况等因素，按照法律规定进行合理分割。

　　 若离婚时已对房产进行分割，但一方发现另一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，可在发现之日起一定期限内，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。经法院查证属实，会对隐藏、转移等一方少分或不分财产。

　　 若离婚协议中对房产分割存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方也可在一定期限内向法院请求撤销该协议，重新分割房产。不过，主张存在欺诈、胁迫的一方需承担相应的举证责任。

　　 总之，离婚后在符合法定情形下，是可以争取房产权益的。

　　 二、离婚的人能拿房产证吗

　　 离婚的人能否拿到房产证，需分情况判断。

　　 如果房产在离婚前已完成产权登记，且登记在离婚者名下，那么自然可以拿到房产证。若房产登记在双方名下，离婚时需依据离婚协议或法院判决对房产进行分割。若房产归离婚者所有，凭借相关法律文书，可到不动产登记机构办理产权变更手续，之后拿到房产证。

　　 若房产在离婚时还未办理房产证，要看购房合同情况。若购房合同是以离婚者个人名义签订，且房款已付清，待符合办证条件时，离婚者可自行申请办理房产证。要是购房合同签的是双方名字，同样要先根据离婚协议或判决确定房产归属，再由获得房产的一方去办理房产证。

　　 总之，离婚并不直接影响拿房产证，关键在于房产的产权归属和相关手续办理情况。只要有合法依据证明房产归离婚者，就可通过法定程序拿到房产证。

　　 三、离婚后前夫房产怎么分

　　 离婚后前夫房产的分割需根据具体情况判断。

　　 若房产为夫妻共同财产，通常有以下分割方式。一是双方协商一致，可按协商结果分割，如一方获得房产并给予另一方相应经济补偿。二是协商不成，可由法院判决。法院一般会综合考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 若房产是前夫的个人财产，比如是其婚前全款购买且登记在自己名下，那么离婚时该房产一般归前夫所有，另一方无权分割。

　　 此外，若存在特殊约定，如夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，则按照约定分割房产。

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