安置房一房两卖会坐牢么

　　安置房一房两卖会坐牢么？安置房一房两卖是否坐牢要看具体情形。一般属民事纠纷，卖方承担违约责任、返还房款和赔偿损失。若卖方以非法占有为目的实施该行为且数额较大，构成合同诈骗罪，会面临刑事处罚。判断时需综合多因素。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、安置房一房两卖会坐牢么

　　 安置房一房两卖是否会坐牢，需根据具体情形判断。

　　 一般情况下，一房两卖属于民事纠纷。卖方与不同买方签订房屋买卖合同，不能履行合同义务，要承担违约责任，需返还购房款及赔偿损失。

　　 但如果卖方以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施一房两卖行为，骗取对方当事人财物，数额较大的，就可能构成合同诈骗罪。依据相关法律，诈骗金额达到一定标准，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

　　 所以，若只是单纯的民事违约，通常不会坐牢；若构成合同诈骗罪，则会面临刑事处罚。在判断是否构成犯罪时，要综合考虑卖方的主观故意、是否有履行合同的能力和行为等多方面因素。

　　 二、安置房主管道漏水怎么办

　　 安置房主管道漏水可按以下方式处理：

　　 第一，确定责任主体。主管道通常属于公共设施，如果在质保期内，应由开发商负责维修，因其有义务保证房屋及相关设施在一定期限内正常使用；若已过质保期，一般由小区的物业管理公司承担维修责任，物业负责对小区公共区域和设施进行维护和管理。

　　 第二，收集证据。要对漏水情况进行拍照、录像，留存好相关的物业维修记录、与开发商或物业沟通的聊天记录、通话录音等，这些证据在后续协商或维权时非常重要。

　　 第三，沟通协商。及时联系物业或开发商，向他们说明漏水情况和影响，要求其尽快安排维修。沟通过程中，注意保留好记录。

　　 第四，法律途径。若责任方拒绝承担维修责任，可通过法律途径解决。可以先向相关部门如住建局、消费者协会等投诉，寻求帮助和调解；也可以准备好证据向人民法院提起诉讼，要求责任方履行维修义务并赔偿因漏水造成的损失。

　　 三、安置房做产权证要交钱吗

　　 安置房做产权证通常需要交钱，费用主要涉及以下方面：

　　 1. 契税：若为个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　 2. 房屋维修基金：各地收取标准有所差异，一般按照购房款的一定比例收取，通常为2%-3%。

　　 3. 登记费：住宅类房屋登记收费标准为每件80元；非住宅类房屋登记收费标准为每件550元。

　　 4. 证照印花税：每本5元。

　　 各地政策可能存在不同，具体费用以当地规定为准。在办理安置房产权证前，建议提前向当地不动产登记部门咨询，了解详细的收费项目和标准，做好资金准备。

　　 以上是关于安置房一房两卖会坐牢么的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。