拆迁剩余的的土地归谁所有呢

　　拆迁剩余的的土地归谁所有呢？拆迁剩余土地归属依土地性质而定，国有土地拆迁后仍归国家，国家可统一规划，以出让、划拨等方式供符合条件者使用；集体土地一般归农民集体，可合理利用。确定归属要依法定程序，政府会监督管理。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、拆迁剩余的的土地归谁所有呢

　　 拆迁剩余土地的归属需根据土地性质来确定。

　　 如果是国有土地，拆迁完成后剩余土地仍归国家所有。国家有权对该土地进行统一规划和安排，比如可以通过出让、划拨等方式，将土地交由符合条件的单位或个人使用，用于建设公共设施、商业项目等。

　　 若是集体土地，拆迁后剩余土地一般归农民集体所有。农民集体对这部分土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。集体组织可根据实际情况，在符合相关规划和政策的前提下，对土地进行合理利用，如用于农业生产、兴办村办企业等。

　　 不过，土地归属的确定还需遵循相关法律法规和经过法定程序。在实际操作中，可能涉及土地确权、变更登记等手续，以确保土地权益的明确和合法。同时，政府相关部门也会对土地的使用和管理进行监督，保障土地资源的合理利用。

　　 二、拆迁配偶是城市户口有补偿吗

　　 拆迁时配偶是城市户口是否有补偿，需依据具体情况判断。

　　 若拆迁补偿按照户口进行计算，且当地政策明确规定只要是本户内成员就可获得补偿，即便配偶是城市户口，但户口已迁入被拆迁房屋所在户内，通常可得到相应补偿。

　　 若按房屋面积等实物进行补偿，一般补偿给房屋所有权人。这时，若配偶对被拆迁房屋有产权份额，就能获得对应补偿；若没有产权份额，则无法基于房屋产权获得补偿。

　　 另外，部分地区可能会有针对居住人的安置补偿。若配偶长期居住在被拆迁房屋中，符合当地居住安置补偿条件，也能获得相应的安置补偿。

　　 总之，拆迁配偶是城市户口能否获得补偿，关键在于当地拆迁政策、被拆迁房屋产权归属以及配偶是否满足相关补偿条件。建议咨询当地拆迁部门，以明确具体补偿情况。

　　 三、拆迁外嫁女儿户口没走怎么办

　　 拆迁时外嫁女儿户口没迁走，其权益保障需依据具体情况处理。

　　 若女儿在娘家有独立房产，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，其作为房屋所有权人，应获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。若娘家房屋为家庭共有，女儿基于户口和共有关系，对拆迁补偿也有相应份额。

　　 若按户口进行拆迁补偿安置，女儿户口未迁出，就具备获得补偿安置的资格，如安置房屋面积分配或货币补偿等。

　　 若村集体土地被征收，且村规民约规定了集体收益分配办法，但该办法不能违反法律法规。若村规民约剥夺了外嫁女的权益，女儿可通过法律途径维权。首先可与村集体协商，协商不成可申请行政复议，对复议结果不满，可向法院提起诉讼，要求保障其合法的拆迁补偿权益。

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