物业拒绝维修如何维权

　　物业拒绝维修如何维权？若物业拒绝维修，可通过四种方式维权。一是与物业沟通，提书面申请并保留记录；二是向业主委员会反馈，由其协商；三是向相关部门投诉，提供详细资料；四是走法律途径，收集证据起诉。维权要留好证据。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、物业拒绝维修如何维权

　　 若物业拒绝维修，可通过以下方式维权：

　　 第一，与物业沟通。向物业提出书面维修申请，明确指出物业根据合同应履行的维修责任，要求其按规定时间维修，并保留好沟通记录，包括聊天记录、邮件、书面申请回执等。

　　 第二，向业主委员会反馈。若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业协商解决。业主委员会有权监督物业履行合同，促使其承担维修责任。

　　 第三，向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门、物业管理协会等相关部门投诉。投诉时需提供详细的资料，如物业合同、维修申请记录、与物业沟通的记录等，以证明物业拒绝维修的事实。

　　 第四，通过法律途径解决。若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。聘请律师，收集相关证据，向法院提起诉讼，要求物业承担维修责任，并赔偿因拒绝维修造成的损失。

　　 在整个维权过程中，要注意保留好各类证据，依法依规维护自身合法权益。

　　 二、物业没有作为怎么维权

　　 若物业不作为，业主可通过以下途径维权：

　　 1.与物业沟通：发现物业不作为，业主应第一时间与物业进行沟通，以书面或口头形式指出问题，要求其限期解决，并保留沟通记录。

　　 2.向业主委员会反馈：若与物业沟通后仍未解决问题，可向业主委员会反映。业主委员会有权代表业主与物业进行协商，督促其履行职责。

　　 3.向相关部门投诉：若物业不履行职责，业主可向当地房地产管理部门、街道办事处或乡镇人民政府等相关部门投诉。投诉时，需提供详细的情况说明和相关证据。

　　 4.提起诉讼：若上述途径均无法解决问题，业主可收集证据，向人民法院提起诉讼，要求物业承担违约责任，赔偿损失。

　　 在维权过程中，业主需注意收集和保存相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、照片、视频、书面沟通记录等，以便在需要时维护自身合法权益。同时，业主应通过合法、合理的途径维权，避免采取过激行为。

　　 三、新房物业如何高效维权

　　 新房物业维权可按以下方法高效进行：

　　 1.收集证据：详细记录物业问题，如小区环境脏乱差、安保措施不到位等情况，拍照、录像并保留相关文件，像缴费凭证、维修记录等，这是维权的基础。

　　 2.与物业沟通：以书面或面对面方式与物业反馈问题，明确提出整改要求与期限，要求物业给出解决方案和时间节点。

　　 3.成立业主委员会：若小区有业主委员会，可通过其与物业协商；没有的话，组织业主成立，代表全体业主与物业沟通，增强维权力量。

　　 4.向相关部门投诉：若物业不解决问题，可向当地房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求介入调查处理。

　　 5.法律途径：若其他方法无效，可考虑法律诉讼。咨询专业律师，准备充分证据，通过法律判决要求物业承担责任、进行赔偿或整改。

　　 维权过程中应合理合法表达诉求，避免过激行为，争取高效解决问题，维护自身权益。

　　 以上是关于物业拒绝维修如何维权的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。