离婚房产过户要女方去吗

　　离婚房产过户要女方去吗？离婚房产过户女方是否要去取决于情况。协议离婚且明确房产归属的，需双方共同前往，女方必须去；法院判决离婚且判决书明确房产归男方的，男方可凭材料单方面办理，女方可不前往。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚房产过户要女方去吗

　　 离婚房产过户是否需要女方去，取决于具体情况。

　　 若双方是协议离婚，且在离婚协议中明确约定了房产归属，需双方共同前往不动产登记中心办理过户手续，这种情况下女方必须去。因为房产过户需要当事人双方提供有效身份证件、离婚证、离婚协议书等材料，双方需共同申请并签字确认，以此证明过户行为是双方真实意愿。

　　 如果是通过法院判决离婚，且判决书明确房产归男方所有，男方可凭生效的法院判决书、协助执行通知书等材料，单方面到不动产登记中心办理过户，这种情况下女方可以不去。法院的判决书具有强制执行力，不动产登记中心会依据判决内容进行房产过户操作。

　　 所以，协议离婚时女方通常要去办理过户；法院判决离婚且房产明确归属的，女方不一定需要去。

　　 二、赠予房产离婚分割怎么分

　　 赠予房产离婚时的分割需依据具体情况而定：

　　 - 一方父母赠予自己子女并登记在该子女名下的房产，视为对自己子女的个人赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。

　　 - 一方父母赠予房产，但登记在夫妻双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，通常按照夫妻共同财产进行分割，先由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 - 双方父母共同出资赠予房产，无论登记在一方或双方子女名下，可认定为夫妻按各自父母出资份额按份共有。离婚时，按各自份额进行分割。

　　 - 若赠与人明确表示只赠予夫妻中某一方，即便房产在婚后取得，也属于受赠方的个人财产，离婚时不分割。

　　 三、婚后继承房产离婚分割吗

　　 婚后继承的房产离婚时是否分割，需根据具体情况判断。

　　 若遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，遗嘱写明此房产仅由夫妻中的一方继承，这种情况下，该房产的所有权仅归遗嘱指定的一方，另一方无权在离婚时要求分割。

　　 若遗嘱或赠与合同未明确房产只归一方，按照法律规定，该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，婚后一方通过法定继承获得房产，且没有其他特别约定，该房产就属于夫妻共同财产。

　　 总之，婚后继承房产离婚时是否分割，关键在于房产的归属性质，即是否明确为一方个人财产。

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