离婚中房产子女怎么处理

　　离婚中房产子女怎么处理？离婚时房产和子女处理遵循法律规定。房产处理因购买时间、出资方等情况不同而不同；子女抚养方面，不同年龄段有不同判定原则，不直接抚养方要支付抚养费。先由双方协商，协商不成法院依法处理。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚中房产子女怎么处理

　　 离婚时房产和子女的处理遵循相关法律规定。

　　 房产处理方面：

　　 - 若房产为夫妻一方婚前个人财产，一般归该方所有。

　　 - 若是婚后共同购买，通常属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 - 若房产是一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

　　 子女处理方面：

　　 - 不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。

　　 - 已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

　　 - 子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需要支付抚养费，抚养费的数额和支付方式可由双方协商，协商不成由法院判决。

　　 总之，离婚时房产和子女问题应先由双方协商，协商不成可诉至法院，由法院依法处理。

　　 二、假离婚分到的房产怎么分

　　 法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记或经法院判决、调解离婚，婚姻关系即解除。离婚时对房产的分割按以下情况处理：

　　 若双方是协议离婚，并在离婚协议中对房产分割有约定，且该协议是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，也不存在欺诈、胁迫等情形，那么应按照协议分割房产。即便一方称是“假离婚”，也难以推翻该协议。

　　 若是诉讼离婚，法院会根据房产具体情况，如购房时间、出资情况、登记情况等进行判决。如果是夫妻共同财产，原则上会均等分割，但会适当照顾子女、女方和无过错方权益。

　　 若一方能证明在“假离婚”过程中，另一方存在欺诈行为，可在发现欺诈之日起一年内请求法院撤销离婚协议中关于财产分割的条款，重新分割房产。不过，要证明欺诈存在一定难度，需有充分证据。

　　 三、离婚时房产归女方有效吗

　　 离婚时房产归女方是否有效，需依据具体情况判断。

　　 若双方是协议离婚，在离婚协议中明确约定房产归女方，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么此约定有效。双方应按照协议履行，若一方不履行，另一方可以向法院起诉要求对方配合办理房产过户等手续。

　　 如果是诉讼离婚，法院根据法律规定和实际情况，判决房产归女方，该判决具有法律效力。待判决生效后，房产所有权依法归女方所有。

　　 不过，若存在欺诈、胁迫等情形，导致一方在违背真实意愿的情况下做出房产归女方的约定或同意法院的相关判决，受损害方可以在法定期限内请求法院撤销该约定或判决。

　　 总之，正常情况下，基于合法有效的离婚协议约定或法院判决，房产归女方是有效的，但存在法定可撤销情形时则另当别论。

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