离婚房产公证费用怎么收

　　离婚房产公证费用怎么收？离婚房产公证费用无统一标准，受地域、房产价值、公证类型等因素影响。收费方式有按房产价值比例收费和定额收费，复杂房产情况可能提高收费。办理时建议咨询当地公证机构具体标准。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚房产公证费用怎么收

　　 离婚房产公证费用收取没有固定统一标准，受地域、房产价值、公证类型等因素影响。

　　 常见收费方式如下：

　　 一是按房产价值比例收费。一般而言，房产价值在一定金额以下时，按较高比例收取，如房产价值低于某一数额，可能按 2%左右收取；随着房产价值升高，收费比例会相应降低，若房产价值很高，可能按 0.5%甚至更低比例收取。

　　 二是定额收费。部分地区对于离婚房产公证，会根据不同公证事项设定固定收费标准，可能几百元到数千元不等。

　　 另外，若涉及复杂的房产情况，如房产存在抵押、共有产权人情况复杂等，公证机构可能会因工作难度增加而适当提高收费。

　　 办理离婚房产公证时，建议直接向当地公证机构咨询具体收费标准，同时可了解收费的构成及是否有其他额外费用，做到心中有数。

　　 二、父母离婚房产怎么分户口

　　 父母离婚后房产与户口的处理方式如下：

　　 房产分割

　　 1. 若房产为夫妻共同财产，双方可协商分割，达成一致后按协议执行。比如一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应经济补偿。

　　 2. 协商不成，由法院判决。法院通常会综合考虑房屋来源、双方贡献、照顾子女和女方权益等因素进行分割。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　 户口处理

　　 1. 分户：凭借离婚证明（离婚证或法院离婚判决书、调解书）到户籍所在地派出所办理分户手续，将原家庭户口分开。

　　 2. 迁户：一方可以把户口迁回原户籍所在地，或者迁到其他有落户条件的地方。需向迁入地派出所提出申请，获得准迁证后，再到原户籍所在地办理迁出手续。

　　 三、有套房离婚怎么分割房产

　　 离婚时房产分割需根据不同情况处理：

　　 1. 若该房为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。

　　 2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，该房屋产权归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商由一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿；若双方都不要房屋，可将房屋拍卖，对所得价款进行分割。

　　 4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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