偷卖房子会坐牢吗

　　偷卖房子会坐牢吗？偷卖房子是否坐牢取决于具体情况。非合法所有人伪造证件卖房子，可能构成诈骗罪，会坐牢；部分共有人擅自卖共有房屋属民事侵权，一般不涉及刑事犯罪，通常不会坐牢，是否坐牢依是否构成刑事犯罪判断。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、偷卖房子会坐牢吗

　　 偷卖房子是否会坐牢，取决于具体情况。

　　 若偷卖者并非房屋合法所有人，却伪造相关证件、冒充产权人将房子卖掉，这种行为可能构成诈骗罪。依据法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。在此情形下，偷卖者很可能会坐牢。

　　 要是房屋存在共有情况，部分共有人未经其他共有人同意擅自出售房屋，这属于民事侵权行为。其他共有人可通过民事诉讼要求追回房屋或获得相应赔偿，一般不涉及刑事犯罪，偷卖者通常不会坐牢。

　　 所以，偷卖房子是否坐牢需依据是否构成刑事犯罪判断，构成刑事犯罪就可能面临坐牢的刑罚，若为民事纠纷则不会坐牢。

　　 二、非法卖房判几年

　　 非法卖房的量刑需依据具体情形判断。若通过伪造证件、虚构产权等欺诈手段非法卖房，可能触犯诈骗罪。根据相关法律，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

　　 若未经房屋所有权人授权擅自出售他人房屋，可能构成侵占罪。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

　　 若在非法卖房过程中涉及其他犯罪行为，也会依据相应罪名进行定罪量刑。法院量刑时会综合考虑犯罪情节、危害后果、犯罪人的认罪态度等因素。

　　 三、卖房合同无效怎么赔偿

　　 卖房合同无效时，赔偿方式需依据具体情况确定。

　　 合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 在卖房合同无效情形中，若卖方存在过错，比如未取得房屋所有权却签订卖房合同、隐瞒房屋被抵押等重要事实，买方有权要求卖方返还已支付的购房款及利息，并赔偿因合同无效导致的实际损失，如购房时支出的税费、中介费等。若买方存在过错，比如提供虚假购房资格证明等，卖方也可要求买方赔偿因合同无效造成的损失，如房屋闲置期间的合理损失等。

　　 若双方都有过错，法院通常会根据双方过错程度，划分责任比例，确定各自应承担的赔偿份额。在处理赔偿问题时，当事人可先协商解决；协商不成的，可通过诉讼途径，由法院依据相关法律和事实进行裁判。

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