因房产闹离婚怎么赔偿的

　　因房产闹离婚怎么赔偿的？因房产问题闹离婚时的赔偿要依具体情形定。一方有法定过错，无过错方可要求赔偿，分割房产会倾向无过错方；婚前房产婚后增值，有贡献方可获补偿；婚后共同房产原则均等分割；父母出资购房按登记情况处理。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、因房产闹离婚怎么赔偿的

　　 因房产问题闹离婚时的赔偿情况需依据具体情形确定：

　　 1. 一方存在法定过错：若一方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等过错行为，另一方作为无过错方，可依据法律要求过错方给予损害赔偿。该赔偿与房产相关时，比如房产为夫妻共同财产，法院在分割房产时会倾向于无过错方，可能让过错方少分。

　　 2. 婚前房产婚后增值：一方婚前购买房产，婚后增值部分的分配，若另一方对房产增值有贡献，如参与还贷、装修等，在离婚时可获得相应补偿。补偿数额通常根据其贡献大小确定。

　　 3. 婚后共同房产：夫妻婚后共同购买的房产一般属于共同财产，离婚时原则上应均等分割。但考虑到双方实际情况，如一方抚养子女、生活困难等，可适当多分。

　　 4. 父母出资购房：若由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割；若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

　　 二、离婚后如何拿回房产证呢

　　 离婚后拿回房产证需根据不同情况采取相应措施。

　　 若在协议离婚中，离婚协议明确房产归属，对方持有房产证却拒绝归还，可先与对方协商，要求其按协议返还。若协商无果，可凭借离婚协议及相关证明材料向法院提起诉讼，请求法院判决对方返还房产证。获得胜诉判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。

　　 若是诉讼离婚，法院判决书已对房产归属作出判决，可持生效判决书、本人身份证明等材料，到不动产登记中心申请重新办理房产证，将房产登记到自己名下。此时无需原房产证，登记中心会依据法院判决进行相应处理。

　　 在整个过程中，要注意保存好离婚协议、法院判决书、身份证明等重要文件，它们是证明房产归属及自身权益的关键证据。若遇到复杂情况或不清楚具体操作流程，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到有效维护。

　　 三、离婚房产如何收取诉讼费

　　 离婚房产诉讼费收取与房产价值相关。依据诉讼费用交纳办法，离婚案件每件需交纳 50 元至 300 元。若涉及财产分割，财产总额不超 20 万元的，无需另行缴费；超过 20 万元的部分，按 0.5％交纳。

　　 例如，夫妻离婚分割房产，房产价值 100 万元。因 20 万元以内不额外收费，超过部分为 80 万元，这 80 万元按 0.5％收取，即 80 万×0.5％ = 4000 元，加上基础收费 50 元至 300 元，该案件诉讼费在 4050 元至 4300 元之间。

　　 实践中，各地法院在基础收费标准上会有差异，具体需参照当地规定。同时，诉讼费一般由原告预交，案件审理终结时，由败诉方承担；若双方都有责任，则由双方分担。若以调解方式结案或当事人申请撤诉，案件受理费减半交纳。

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