承包的果树能作为遗产吗

　　承包的果树能作为遗产吗？承包果树能否作遗产需分情况。若投入劳动资金使果树有经济价值且合同约定可享财产权益，承包人死后其权益可继承，如果树产量品质提升的收益。若合同未约定或承包性质决定果树所有权不属于承包人，承包人死后合同可能终止，果树通常不能继承，要依合同约定和法律规定确定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、承包的果树能作为遗产吗

　　 承包的果树能否作为遗产，需要分情况来看。

　　 一方面，如果承包人在承包期间对果树投入了大量的劳动和资金，使其具有了一定的经济价值，且在承包合同中有明确约定，承包人在承包期内对果树享有相应的财产权益，那么在承包人死亡后，其在承包期内对果树所享有的财产权益可以作为遗产由其继承人继承。比如承包人通过精心培育使果树产量大增、品质提升，由此产生的收益权益等可继承。

　　 另一方面，如果承包合同对果树的相关权益没有特别约定，或者承包的性质决定了果树的所有权不属于承包人，而仅仅是在承包期内享有使用、收益权等，那么在承包人死亡后，承包合同可能会因承包人主体资格的丧失而终止，这种情况下，果树本身通常不能作为遗产继承，因为果树的所有权不属于承包人。

　　 总之，承包的果树能否作为遗产要依据具体的承包合同约定以及相关法律规定来确定。

　　 二、公证过的遗产房怎么继承

　　 公证过的遗产房继承，通常按以下方式进行：

　　 其一，确认公证遗嘱的效力。公证遗嘱是经过公证机构严格审查和证明的遗嘱形式，具有较高的法律效力。但需注意，若存在后续合法有效的新遗嘱，可能会改变公证遗嘱的内容。在不存在新的有效遗嘱的情况下，公证遗嘱确定的继承人享有相应继承权。

　　 其二，办理房产过户手续。继承人需准备相关材料，包括身份证明、公证遗嘱、房产证明等。向当地不动产登记部门提出申请，不动产登记部门会对提交的材料进行审核。经审核符合条件的，予以办理房产过户登记，将房产的所有权转移至继承人名下。

　　 其三，若存在多个继承人，且在继承过程中发生纠纷，各方无法协商一致解决的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体情况进行判决，以确定房产的最终归属。

　　 三、房子遗产怎么继承过户

　　 房子遗产继承过户需按以下步骤进行：

　　 首先，确定房屋是否为被继承人个人合法财产。若存在共有情况，需先划分出属于被继承人的份额。

　　 其次，确认继承方式。有遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承优先，若有合法有效的遗嘱，按遗嘱指定的继承人继承房屋；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承，无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

　　 然后，办理继承公证。所有继承人携带身份证明、房产证、被继承人死亡证明、遗嘱（如有）等材料，前往公证处办理。公证机构对继承人资格、遗嘱真实性等进行核实后，出具公证书。

　　 最后，前往不动产登记机构办理过户。继承人持公证书、身份证明、房产证等材料，申请房屋所有权转移登记。经审核无误后，不动产登记机构会办理过户手续，核发新的不动产权证书。

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