租房中介中途要改合同吗

　　租房中介中途要改合同吗？租房中介中途改合同视情况而定。原合同约定特定情形可改且符合条件，中介能依约提出，但要遵循公平原则；未约定则需协商一致。租客和房东要谨慎考量条款，可拒不利修改，同意则书面确认。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、租房中介中途要改合同吗

　　 租房中介中途是否能改合同，需视具体情况而定。

　　 若双方在原合同中约定了中介有权在特定情形下修改合同，且当前情况符合约定条件，那么中介可依据约定提出改合同。不过，即便有此约定，也需遵循公平、合理原则。

　　 若原合同未作相关约定，中介要改合同需与租客和房东协商一致。因为合同是双方或多方的合意，任何一方不得擅自变更合同内容。若未经协商一致，中介单方面修改合同，该修改行为不具有法律效力。

　　 若中介提出改合同，租客和房东应谨慎考量修改的条款。如租金、租赁期限、违约责任等重要内容，若修改对自身权益产生重大影响，可拒绝修改。若同意修改，需以书面形式对修改内容进行确认，双方签字或盖章，以保障修改后的合同具有法律效力。

　　 二、终止中介卖房合同怎么办

　　 终止中介卖房合同需根据具体情况采取不同措施。

　　 若合同中有约定终止条件，当条件达成时，当事人可按约定终止合同。比如合同约定若卖方在一定期限内未能准备好产权证明，中介有权终止合同，此时符合该情形中介即可终止。

　　 若双方协商一致，也可终止合同。买卖双方与中介可通过沟通，就合同终止事宜达成共识，签订终止协议，明确各方权利义务，如已支付的中介费用如何处理等。

　　 若一方存在违约行为，致使合同目的无法实现，另一方可解除合同。例如中介未按约定履行信息披露义务，或卖方隐瞒房屋重大瑕疵，受损方有权通知违约方解除合同，并可要求违约方承担违约责任，赔偿损失。

　　 若通过协商无法解决，当事人可通过法律途径，向人民法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁，由法院或仲裁机构判定合同是否应终止以及违约方责任。

　　 终止中介卖房合同需谨慎处理，依据合同约定和法律规定行事，以保障自身合法权益。

　　 三、卖房和中介要签哪些合同

　　 卖房与中介通常需签订以下合同：

　　 1. 居间合同：这是常见的合同类型。在此合同里，中介作为居间人，为卖方和买方提供订立合同的媒介服务。合同会明确中介的服务内容，如发布房源信息、带客户看房、促成交易等，同时规定中介应尽的义务，像如实报告有关订立合同的事项。还会约定居间报酬，即中介促成交易后卖方需支付的费用，以及支付方式和时间等。

　　 2. 委托合同：若卖方委托中介处理与房屋买卖相关的具体事务，会签订委托合同。合同会详细写明委托事项，比如代办产权过户、协助办理贷款手续等。同时明确双方的权利和义务，以及委托期限等内容。

　　 3. 独家代理合同：部分情况下，卖方会与中介签订独家代理合同。该合同赋予中介在一定期限内独家销售房屋的权利，卖方在约定时间内不能再委托其他中介出售该房屋。合同中会约定中介的独家代理期限、销售价格、违约责任等条款。

　　 在签订这些合同时，卖方务必仔细审查合同条款，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。

　　 以上是关于租房中介中途要改合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。