贷款没有还清房子可以过户到孩子名下吗

　　贷款没有还清房子可以过户到孩子名下吗？贷款未还清的房子能过户给孩子，有限制和流程。常见方式有转按揭，银行审核严可能拒；也可提前还贷解押后过户，手续简单但需自筹资金。办理要合法合规，建议咨询专业人士，注意税费等问题，避免纠纷风险。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、贷款没有还清房子可以过户到孩子名下吗

　　 贷款未还清的房子通常可以过户到孩子名下，但存在一定限制和操作流程。

　　 一般有两种常见方式。一是转按揭，即经贷款银行同意，由房子的购买人（父母）将还款义务转移给孩子，银行变更贷款人。但银行通常对转按揭条件审核严格，可能因孩子年龄、信用状况、还款能力等因素拒绝。

　　 二是提前还清贷款，解除抵押后再办理过户。父母需自筹资金还清剩余贷款，然后到房管局办理产权变更登记，将房子过户给孩子。这种方式手续相对简单，但要求父母有足够资金提前还贷。

　　 无论哪种方式，都要确保相关手续合法合规，保障各方权益。在办理过程中，建议咨询专业律师或房产中介，详细了解当地政策和具体操作细节，避免出现纠纷或法律风险。同时，要注意可能涉及的税费等问题，按照规定履行纳税义务。

　　 二、法人拿公司去贷款其它股东不知道合法吗

　　 法人以公司名义贷款，其他股东不知情的情况下是否合法，需视具体情况而定。

　　 若法人依据公司章程规定的权限，以公司正常经营所需的合理目的进行贷款，并按照正规程序办理，即使其他股东不知情，在符合法律及公司章程规定的情况下，该贷款行为通常是有效的。因为法人作为公司代表，在其职权范围内代表公司实施经营行为具有法律效力。

　　 然而，如果法人违反公司章程规定的程序或未经股东会、董事会等同意，擅自以公司名义贷款用于非公司正常经营目的或谋取个人私利等，这种行为可能构成越权代表。在此情形下，其他股东可根据具体情况，通过诉讼等方式主张该贷款行为对公司不发生效力，要求法人承担相应责任。

　　 总之，判断法人拿公司贷款其他股东不知情是否合法，关键在于法人的贷款行为是否符合公司章程及相关法律规定的程序和目的。

　　 三、如果法人用公司贷款股东有什么连带责任

　　 法人以公司名义贷款，股东是否承担连带责任需视具体情况而定。

　　 若股东存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的行为，如人格混同、过度操纵公司决策等，股东需对公司债务承担连带责任。

　　 若股东为该贷款提供了担保，那么在公司无法按时偿还贷款时，股东需按照担保合同的约定承担相应担保责任，即连带责任。

　　 一般情况下，股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，无需对公司贷款承担连带责任。但为保障自身权益，债权人在发放贷款时，可要求股东提供担保等措施以增加债权实现的保障。

　　 在实践中，判断股东是否承担连带责任需综合多方面因素考量，包括公司运营状况、股东行为等。若股东对公司贷款相关事宜有疑问，建议咨询专业律师，以明确自身责任和风险。

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