租房子的定金能退吗多少钱？

　　租房子的定金能退吗多少钱？租房子定金能否退还及退还金额视情况而定。因租客自身原因不租，房东可不退；因房东违约，应双倍返还；不可归责于双方的事由，定金应退还。定金金额双方约定，法律规定不超主合同标的额百分之二十。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、租房子的定金能退吗多少钱

　　 租房子定金能否退还及退还金额需视具体情况而定。

　　 若因租客自身原因，比如突然改变主意不想租了，导致未能签订租赁合同，在这种情况下，根据定金罚则，房东有权不退还定金。

　　 要是因为房东的原因，例如房屋存在严重质量问题，不符合约定的居住条件，或者房东擅自提高租金等违约行为，致使租赁合同无法签订，那么房东应当双倍返还定金给租客。

　　 如果是不可归责于双方的事由，如不可抗力因素导致无法签订租赁合同，那么定金应当退还，一般退还的金额就是租客交付的定金数额。

　　 至于定金具体金额，由双方在租赁定金合同中约定，但法律规定定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

　　 二、租房子不退定金找哪个部门

　　 租房子不退定金可考虑以下部门：

　　 一是房地产管理部门。各地的住建局或房管局等相关机构，对房屋租赁市场有监管职责。若房东无故不退定金，租客可向其投诉，相关部门会依据规定进行调查处理，促使房东履行应尽义务。

　　 二是消费者协会。房屋租赁也属于消费行为范畴，租客作为消费者，遇到定金纠纷可向消协反映。消协会居中调解，协助双方沟通协商，以公平合理的方式解决问题。

　　 三是基层调解组织。如社区调解委员会等，这些组织熟悉当地情况，能凭借其调解经验和资源，对租赁双方进行劝说和协调，化解矛盾。

　　 四是若上述途径无法解决，还可寻求司法途径。租客可收集相关证据，如定金支付凭证、租赁合同等，向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

　　 三、租房中途不租了押金不退怎么办

　　 租房中途不租，押金不退的处理办法如下：

　　 首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么从约定角度房东可不退押金。但要是合同无此明确约定，房东拒绝退还押金则缺乏合同依据。

　　 其次，分析提前退租原因。若因不可抗力等不可归责于租户的原因导致无法继续租赁，比如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，租户有权解除合同并要求房东退还押金。

　　 再者，进行协商沟通。租户可尝试与房东友好协商，说明自身困难或退租合理理由，争取房东理解退还押金。

　　 最后，若协商无果，租户可采取法律手段。收集租赁合同、支付押金凭证等相关证据，向当地基层调解组织申请调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律规定判定房东是否应退还押金。

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