固定装修及设施包括哪些

　　固定装修及设施包括哪些？固定装修及设施涵盖多方面，有房屋建筑结构（墙面、地面、门窗）、水电气设施、厨房和卫生间固定装置、室内定制家具等。不过其界定在不同场景可能有差异，相关纠纷要结合合同条款和实际情况判断。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、固定装修及设施包括哪些

　　 固定装修及设施通常涵盖多个方面。

　　 在房屋建筑结构方面，墙面的粉刷、瓷砖铺贴，地面的地板铺设、大理石镶嵌等属于固定装修。门窗的安装，包括入户门、室内门以及各类窗户，也在其范围内。

　　 水电气相关设施，如已安装的给排水管道系统，包括水管、水龙头、地漏等；电气线路及相关装置，像插座、开关、配电箱等属于固定装修及设施。

　　 厨房设施，固定安装的橱柜、灶台、抽油烟机等，因通常与厨房空间紧密结合，难以轻易移动，视为固定装修及设施。卫生间内的马桶、浴室柜、淋浴喷头、浴霸等固定装置也在此列。

　　 此外，室内的固定隔断、壁柜、吊柜等定制家具，与房屋结构相连且拆除可能对房屋造成损坏的，也属于固定装修及设施范畴。

　　 需要注意的是，对于固定装修及设施的界定，在不同场景下可能有差异，比如租赁合同、买卖合同中，可能会依据双方约定进一步明确具体所指内容。在相关纠纷中，应结合具体合同条款及实际情况判断。

　　 二、民法典是怎样规定装修款的

　　 《民法典》对装修款有多方面规定。

　　 在承揽合同方面，如果是业主与装修公司签订装修承揽合同，装修公司应按约定完成装修工作，业主有义务按约定支付装修款。若装修公司未依约履行，如装修质量不符合标准等，业主有权要求其承担修理、重作、减少报酬等违约责任，相应减少或拒付部分装修款；若业主未按时支付装修款，装修公司有权催告并要求其承担违约责任。

　　 在建设工程合同方面，若装修工程符合建设工程范畴，当装修工程竣工且验收合格后，业主应按约定支付价款；若工程质量存在问题，经整改合格的，业主应支付相应款项，但整改费用由责任方承担；若整改后仍不合格，装修方无权请求支付工程价款。

　　 同时，若因第三人原因导致装修工程出现问题，不影响业主与装修方之间关于装修款支付的约定和责任承担，责任人最终需承担相应后果。另外，若双方对装修款支付时间、方式等约定不明，可依据合同相关条款及交易习惯确定。

　　 三、固定装修装饰法律法规有哪些

　　 在我国，涉及固定装修装饰的法律法规众多。

　　 《中华人民共和国民法典》中，有关承揽合同的规定适用于装修装饰。明确了承揽人（装修方）与定作人（业主）的权利义务，如承揽人应按要求完成工作、交付成果，定作人需支付报酬等。同时，关于建筑物区分所有权的规定，对业主在装修中涉及共有部分的行为进行规范，不得损害其他业主合法权益。

　　 《住宅室内装饰装修管理办法》是专门针对住宅室内装修的规章。其对装修的申报登记制度、装修禁止行为与限制行为作出详细规定，例如禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等影响建筑结构和使用安全的行为，明确装修活动中的各方责任，包括装修人、装修企业以及物业管理单位的责任。

　　 《建设工程质量管理条例》同样适用于装修工程。强调装修工程必须符合质量标准，施工单位需依法对装修工程质量负责，在规定保修期限内承担保修责任。这些法律法规共同保障装修装饰活动依法有序进行。

　　 以上是关于固定装修及设施包括哪些的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。