法拍流拍两次后怎么处理

　　法拍流拍两次后怎么处理？倘若在第一次司法拍卖遭遇流拍后，申请执行者与被执行方能够在不损害他人合法权益的前提下，达成以实物抵偿债务的协议，法院也应对此表示认可和批准。根据相关法律规定，如初次司法拍卖未能成功，那么第二次及第三次司法拍卖的起拍价格将会有所降低，每次降幅不得超过百分之二十。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、法拍流拍两次后怎么处理

　　 法拍房产在经历两次拍卖均宣告失败后，有权进行第三轮拍卖活动。

　　 当拍卖现场无人出价竞争或最高报价尚未达到事先设定之保留价格之际，在场的申请执行方或其他执行债权人如未提出申请，要求以上述拍卖所固定之保留金额以抵偿债务的，则须在六十个自然日内再次提起拍卖议程。

　　 依据相关法律规定，首次司法拍卖落槌之后，在接下来的六十日内必须组织开展第二次拍卖，且整个拍卖过程最多可累计进行三次。

　　 若经过上述三次司法拍卖均告流标，则应对拍卖标的实施变卖流程。

　　 倘若在第一次司法拍卖遭遇流拍后，申请执行者与被执行方能够在不损害他人合法权益的前提下，达成以实物抵偿债务的协议，法院也应对此表示认可和批准。

　　 根据相关法律规定，如初次司法拍卖未能成功，那么第二次及第三次司法拍卖的起拍价格将会有所降低，每次降幅不得超过百分之二十。

　　 二、法拍二拍流拍后怎么处理

　　 在经历了第二次司法拍卖仍然流拍之后，人民法院可依据本规范性法律文件第19条之相关规定，行使自由裁量权对该项动产进行估值并将其委托给申请执行人或其他诉讼参与方抵偿债务。

　　 倘若此类申请执行人或其他诉讼参与方拒绝接受或因法律原因无法交付其抵偿债务，那么人民法院应立即解除对该动产的查封和扣押措施，并将该动产归还给被执行人。

　　 三、法拍二次流拍后怎么办

　　 “流拍”乃是商业领域内的专有术语，用以描述未引发竞争性购买的待售物品或服务。这一现象多见于拍卖环节，尤其因起拍价格过高而导致交易未能顺利完成，最终以失败告终。同样地，在商业应用活动中，倘若买卖双方面临协议达成的困难或是买卖过程无法顺利进行，持拍者便无法得到预期中的成交金额。

　　 若法拍房产在经过两次流拍之后，仍有拍卖价值，则可依法被允许进行第三次拍卖。如若拍卖期间无人出价竞购，或者竞买人所报出的最高应价低于保留价，且在场的申请执行人或其他执行债权人并未提出以该次拍卖所设定的保留价抵偿债务的请求，那么，相关部门将在六十个工作日内再次组织拍卖。

　　 以上是关于法拍流拍两次后怎么处理的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。