离婚房产保全不让住吗

　　离婚房产保全不让住吗？离婚房产保全不一定不能居住。房产保全多是限制房产转让、抵押等交易，不禁止居住。若房屋是唯一住所，通常保障居住权。但特殊情形或协商一致等，法院可能禁止居住，最终以具体案件和裁定为准。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚房产保全不让住吗

　　 离婚房产保全不一定导致不能居住。房产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

　　 一般情况下，法院采取的房产保全措施多为查封房产产权，限制房产的转让、抵押等交易行为，并非禁止居住使用。如果该房屋是夫妻双方及家庭成员唯一的居住场所，出于保障基本生活权益的考虑，通常不会禁止居住。

　　 不过，若存在特殊情形，如法院认为当事人可能故意损坏房屋、转移屋内财产等，影响后续执行，有可能作出禁止居住的决定。另外，如果双方协商一致，或者一方提供其他合理的居住安排，法院也可能支持对居住权进行限制。所以，是否能继续居住需根据具体案件情况和法院的裁定来确定。

　　 二、没房产证离婚了怎么办

　　 没房产证离婚时的处理方法，要根据具体情况来定。

　　 若房子是婚前一方购买，婚后共同还贷但没办房产证，离婚时双方先协商房子归属，协商不成，法院通常会判房子归产权登记方，未还贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 如果是婚后购买但没办房产证，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，若协商不成，法院不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，任何一方都可另行向法院起诉确定房屋产权归属及再次分割。

　　 若房子是父母出资购买且没办房产证，需明确是一方父母出资还是双方父母出资，以及出资是赠与一方还是双方，结合这些情况确定房屋归属和分割方式。总之，没房产证的情况下离婚分割房产较复杂，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

　　 三、离婚后怎么可以分房产

　　 离婚分割房产情况多样，具体如下：

　　 -一方婚前购买且登记在自己名下：若一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，应给予另一方补偿。计算方式为，补偿款=共同还贷部分×（房产现值÷购买时房产价值）×50%。

　　 -婚后共同购买：婚后夫妻用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，可由一方取得房屋所有权，给予另一方相应的房屋折价款；也可将房屋出售，分割所得款项。

　　 -父母出资购买：婚后一方父母出资为子女购买的房产，登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

　　 分割房产时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

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