买房合同用把中介写上吗

　　买房合同用把中介写上吗？买房合同是否写中介取决于具体情况。若通过中介促成交易，建议写明中介信息，能保障交易安全、明确其权责，出现问题可追究责任；若直接交易则无需体现，应关注买卖核心内容。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、买房合同用把中介写上吗

　　 买房合同是否把中介写上，取决于具体情况。

　　 若通过中介促成房屋买卖，建议在合同中写明中介相关信息。一方面，明确中介身份、资质等信息，可确保交易是在正规中介服务下进行，保障交易安全。比如在合同里注明中介公司名称、法定代表人、地址等，能让买卖双方清楚知晓合作对象。另一方面，将中介写入合同可明确其权利和义务。中介的义务通常包括提供房源信息、协助办理过户等手续；权利可能是收取相应的中介费用。在合同里明确这些内容，当出现中介未履行义务或不当履行义务的情况时，买卖双方可依据合同追究其责任。

　　 若未通过中介，是买卖双方直接交易，则无需在合同中体现中介信息。合同重点应放在买卖双方的权利义务、房屋情况、价格、付款方式、过户时间等核心内容上。

　　 总之，是否写入中介，关键看中介在购房交易中是否起到作用。

　　 二、在中介租房是和谁签合同

　　 在中介租房，通常根据不同情况与不同主体签订合同。

　　 如果是通过中介介绍直接与房东达成租赁交易，那么是和房东签订合同。这种情况下，中介主要起到信息提供和促成交易的作用，合同双方为租客和房东，合同内容围绕租赁房屋的相关事宜，如租金、租期、房屋使用要求等进行约定，明确双方权利与义务。

　　 若是租客与房屋租赁代理机构（受房东委托）通过中介达成租房交易，则是和该代理机构签合同。这类代理机构获得房东授权，可代表房东与租客签约，不过租客要注意查看代理机构的相关授权文件，确保代理关系真实有效。

　　 另外，还有可能遇到转租的情况。若经房东同意，租客从现租客手中转租房屋，此时是和现租客签转租合同，但也需房东知晓并认可该转租行为，同时查看原租赁合同中关于转租的具体规定。

　　 三、成都租房中介合同有用么

　　 成都租房中介合同通常是有用的。

　　 从法律效力角度，只要该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力，受法律保护。

　　 从保障权益方面，对租客而言，合同能明确中介应提供的服务内容，如寻找合适房源、协助签订租赁合同等。若中介未按约定履行义务，租客可依据合同追究其违约责任。同时，合同也会对租金、押金等重要事项的支付、退还等进行约定，保障租客财产安全。对中介来说，合同可明确其服务报酬及收取方式，当完成约定服务后，可依据合同要求租客支付相应费用。

　　 从规范行为方面，合同对双方权利义务有清晰界定，能约束双方行为，减少纠纷发生。若出现争议，合同可作为解决纠纷的重要依据，双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，按照合同约定及相关法律规定解决问题。

　　 所以，成都租房中介合同在保障双方权益、规范市场行为等方面都有重要作用。

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