买二手房怎么签中介合同

　　买二手房怎么签中介合同？购买二手房签中介合同，要关注六点。明确合同主体，核实中介资质与买卖双方身份；清晰服务内容，避免模糊条款；明确费用条款，留意隐藏费用；规定违约责任；约定争议解决方式；可用补充条款明确特殊要求。签前细阅，有疑问咨询专业人士。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、买二手房怎么签中介合同

　　 购买二手房签订中介合同，需关注以下要点：

　　 1. 明确合同主体：仔细确认中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式等信息，核实其是否具备合法的中介资质。同时，要确定买卖双方的身份信息，防止出现主体不明确或虚假主体的情况。

　　 2. 清晰服务内容：合同中应详细约定中介公司提供的具体服务，如房源信息提供、协助签订买卖合同、办理贷款手续、协助过户等。避免出现模糊条款，以防在后续服务中产生纠纷。

　　 3. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。要注意是否存在其他隐藏费用，如评估费、手续费等。对于费用的退还条件和情形也应在合同中明确规定。

　　 4. 违约责任：详细规定各方的违约责任，包括中介公司未按约定提供服务、买卖双方违约导致交易无法完成等情况。明确违约方应承担的赔偿责任，保障自身合法权益。

　　 5. 争议解决方式：约定好合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

　　 6. 补充条款：对于一些特殊要求或约定，可以通过补充条款的形式在合同中明确，确保各方的权利和义务清晰明确。

　　 签订合同前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。

　　 二、房屋中介怎么网签合同书

　　 房屋中介进行网签合同书，通常按以下步骤操作：

　　 1. 协商拟定条款：中介需协助买卖双方就房屋买卖合同的各项条款进行充分协商，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等，确保双方达成一致意见。

　　 2. 网上填写合同：登录当地房地产管理部门指定的网签系统，准确录入买卖双方的身份信息、房屋信息以及协商好的合同条款等内容。录入时要仔细核对，避免出现错误或遗漏。

　　 3. 提交备案：信息录入完成后，中介将网签合同提交至相关部门进行备案。相关部门会对合同内容进行审核，查看是否符合法律法规以及当地的政策要求。

　　 4. 打印签字：审核通过后，中介从网签系统中打印出正式的房屋买卖合同，买卖双方在合同上签字、盖章。

　　 5. 存档留存：将签字盖章后的合同进行存档，同时将网签合同的相关信息反馈给买卖双方，方便其查询和留存。

　　 中介在整个网签过程中，要确保操作规范，保障买卖双方的合法权益，遵循当地房地产管理部门的具体规定和要求。

　　 三、无中介二手房合同谁提供

　　 无中介参与的二手房合同可由买卖双方自行拟定，也能使用当地房地产管理部门提供的范本。

　　 自行拟定合同，买卖双方需对合同各项条款有清晰认知。合同应明确双方当事人信息、房屋基本情况（位置、面积等）、价格及付款方式、房屋交付时间、产权过户相关事宜、违约责任等关键内容。要确保条款完整、具体、合法，能有效保障双方权益。

　　 使用房地产管理部门范本是较为稳妥的方式。这类范本是依据相关法律法规制定，内容全面且规范，能涵盖二手房交易主要方面和风险点。采用范本可避免因合同条款缺失或不规范引发纠纷。使用时，买卖双方可根据实际交易情况对部分条款进行修改和补充，使合同更贴合交易实际。

　　 无论选择哪种方式，合同拟定完成后，双方都要仔细审查，有疑问可咨询专业律师，保障合同合法有效。

　　 以上是关于买二手房怎么签中介合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！