用房产抵押会成为老懒吗

　　用房产抵押会成为老懒吗？仅房产抵押本身不会直接致其成为老赖，这是合法担保行为，按约履行义务无信用问题。但若抵押后拒不履行债务，经追讨仍不执行法院判决，就可能成老赖，关键在于能否依法履行债务义务。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、用房产抵押会成为老懒吗

　　 仅用房产抵押本身不会直接导致成为老赖。

　　 用房产抵押通常是在进行合法的借贷等经济活动时的一种担保行为。如果按照抵押合同的约定履行相关义务，比如按时偿还债务等，不会出现信用问题。

　　 然而，如果在抵押相关的债务关系中，未能履行还款等义务，经债权人依法追讨后，仍拒不执行法院生效判决等，可能会被纳入失信被执行人名单，成为老赖。这主要是因为其违反了法律规定和合同约定，拒绝履行应尽的偿债责任。

　　 所以，关键不在于房产抵押这个行为，而在于后续是否能依法依规履行基于抵押所产生的债务相关义务。只要秉持诚信原则，积极履行债务，就不会因房产抵押而陷入成为老赖的困境。

　　 二、用房产抵押可办理贷款吗

　　 用房产抵押可以办理贷款。

　　 首先，用于抵押的房产需产权明晰，属抵押人合法拥有且未被查封、扣押等限制交易。其次，房产应具有一定市场价值，银行等金融机构会根据房产评估价值确定可贷款额度。再者，抵押人需满足金融机构的相关要求，如具有稳定收入来源，具备还款能力等。

　　 办理房产抵押贷款，通常需准备房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关资料。然后向金融机构提出申请，经审核通过后，双方会签订抵押合同等一系列文件。接着，金融机构会委托评估机构对房产进行评估，并办理抵押登记手续。待手续完备后，金融机构会按照约定发放贷款。

　　 需注意，若抵押人无法按时偿还贷款，金融机构有权依法处置抵押房产以收回贷款本息。

　　 三、用房产抵押流程需要多久

　　 房产抵押流程所需时间因多种因素而异。一般来说，准备相关材料大概需要几天时间，包括房产证、身份证、借款合同等。之后前往不动产登记部门申请抵押登记，递交材料后，登记部门通常会在一定工作日内进行审核。

　　 若材料齐全且符合要求，审核过程可能较为顺利，大概在 7 到 15 个工作日左右能完成审核并办理抵押登记手续。但要是存在材料不完整、信息有误或其他特殊情况，可能会导致审核时间延长，需要补充材料或进一步核实，这就可能花费数周时间。

　　 此外，不同地区的不动产登记部门工作效率和具体规定也有所不同，也会对整个流程时间产生影响。总体而言，正常情况下房产抵押流程从申请到完成登记，快则一周多，慢则可能需要一个月甚至更久。

　　 以上是关于用房产抵押会成为老懒吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！