Trade Me:新西兰全国平均房屋要价又达到历史新高

惠灵顿房产(Source: 1 NEWS)
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【新西兰生活网 nzlifenz.com】根据最新的《Trade Me房地产价格指数》(Trade Me Property Price Index),随着2020年的临近,全国的房价又达到历史新高。

这一指数显示,全国平均房屋要价在11月达到了历史新高的76.2万纽币。与去年同期相比,增长了12.5%。

奥克兰地区也创下了一个破纪录的月份,平均要价达到了1,022,300纽币。与去年11月相比,增长了10.4%。该地区的需求增长了25%,在Trade Me上列出的房地产数量增长了10%。

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奥克兰草莓园采摘

在惠灵顿地区,11月份的平均要价达到了761,300纽币,比去年11月增长了12%。该地区的需求增长了20%,但待售房屋数量同比下降了10%。

发言人洛根·马奇(Logan Mudge)说,房价飞涨是由于供需之间的不平衡。

“与前几个月所见相似,11月买家需求高涨,待售房屋数量没有跟上。”

“与2019年11月相比,全国需求增长了21%,而供应却下降了5%。”

他说,十一月份的数字是连续第三个月刷新了历史纪录。

马奇说,尽管在Covid-19封锁之后,今年初预计房价会放缓,但现实情况是房价仍保持坚挺。

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“在今年早些时候,任何人都猜测市场将走向低迷,但11月证明这又是房价通胀的一个月。”

他说,房价不太可能很快降温。

“通常在夏天,我们都会看到市场在起飞,我们看不到今年会有什么不同的迹象。”

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Trade Me房地产价格指数衡量的是房地产经纪人和私人卖家添加到其网站上的住宅房地产列表的预期售价趋势。它测量过去三个月的数据。