2021年新西兰失业率预计将接近7%,房价可能增长8.5%

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【新西兰生活网】新西兰的财政状况将好于预期,失业率低于几个月前的预测,房价增长可能会持续一段时间。

今天的《半年经济和财政更新》(HYEFU,half year economic and fiscal update)表明,与大选之前相比,新西兰的局面和悲观情绪有所缓解,但与此同时,财政总干事卡拉利·麦克利什(Caralee McLiesh)警告说,今年Covid-19疫情所造成的打击可能仍会给经济造成伤痕,但会伴随着房价持续上涨。

新西兰的房价预计将继续上涨,到2021年将增长8.5%。而到2022年预测将有4.5%的变化。从2020年到2025年预计总体将增长34.9%。

到2021年底,失业率预计将上升到6.9%。

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预计官方核心净债务将在2024年达到GDP的50.7%的峰值,到2021年赤字将增至216亿纽币。

尽管八月份的封锁水平有所不同,但麦克利什表示,从经济低迷中复苏已经“非常迅速”。

这份报告表明,封锁对经济的影响程度不那么严重,这意味将来由于Covid-19疫情所导致的封锁都可能成本比以前设想的要低。

卡拉利·麦克利什今天说:“前景有所改善,但不确定性仍然很高。”

“经济的复苏速度取决于许多未知因素,包括病毒,疫苗推出的速度和有效性,全球经济复苏的速度以及行为和生产方式的变化。”

不确定性也是由于许多企业搁置投资计划,导致今年下半年和2021年头六个月的增长预测降低。

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财政部长格兰特·罗伯逊(Grant Robertson)表示,经济受冲击的程度好于预期,甚至在最近几个月中也有所改善。

罗伯逊说,全球迅速推出Covid-19疫苗可能是经济好于预期的部分原因。“财政状况仍然充满挑战。今年,许多新西兰人都面临着艰难的时期,而且还会有更多。”

失业

财政部警告称,失业率预计将在2021年底达到6.9%的峰值,而在10月大选之前的预测是7.8%。

罗伯逊说:“即使是6.9,也有很多人失业。”

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罗伯逊在谈到先前的预测时说:“失业率接近10%的前景并不是我希望发生的事情。”

如果新西兰的经济复苏更加强劲,到2021年6月,失业率可能仅达到6.2%的峰值。

卡拉利·麦克利什将失业率峰值低于预期的原因归功于诸如工资补贴等计划,该计划帮助企业留住了员工。

尽管如此,边境关闭,警戒级别的设定,对青年,妇女,毛利人和太平洋地区以及奥克兰人造成了不成比例的打击。

妇女等剩余能力(例如从事非全职工作的人希望工作更多小时)急剧增加。

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房产市场

预计2021年房价将上涨8.5%,从2020年到2025年总体上涨34.9%。

限制城市扩张,集约化和将新房纳入住房市场的步伐,以及优先选择投资住房,需求增长的可能性可能使价格上涨。

财政部表示,要解决住房短缺问题,需要将这两者结合起来:高数量的建筑,以及由于边界限制而导致的人口增长减少。

“根据过去的经验,房屋价格仍有可能在一段时间内上涨。”

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罗伯逊说,政府正在通过财政部和储备银行的建议进行工作,并希望在明年初宣布并发布一系列措施。