Barfoot7月数据:新西兰房屋中位数价格下跌,销量上升

Barfoot&Thompson发布了7月份的销售数据(NZ Herald)
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【新西兰生活网】奥克兰最大的房地产中介机构记录的房屋售价格中位数在上个月有所下降,但销量有所上升。

Barfoot&Thompson董事总经理彼得·汤普森(Peter Thompson)今天早上发布了7月份的销售数据,显示中位数价格从6月份的910,000纽币下降到7月份的890,000纽币。

新上市的房产数量从6月的1582套下降到上个月的1518套。

无条件佣金支付交易的销量从6月份的820套增至7月份的1095套。

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平均价格从6月份的953,417纽币升至上个月的979,189纽币,但仍低于3月份的993,528纽币,这主要是在“四级警戒”封锁之前记录的。

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在该机构上月的所有销售额中,有87%的价格在50万纽币以上,52%的价格在100万纽币以上,只有11%的价格在200万纽币以上。

该机构上个月列出了1518处待售物业,低于6月份的1582处新房源,远低于3月份的1763处新房源。

该机构上个月底有2873处待售物业,低于6月份的4001处。6月份的待售物业数量是今年至今止月最高数量。

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汤普森说,房屋市场摆脱了对于经济和大选的忧虑。汤普森声称,信息表明,7月份的交易将会强劲,但活跃程度将使大家感到意外。

他说:“通常,当我们接近大选时,房市会变得安静一些,因为买家采取了“观望”的态度,但今年即使有大选,也没有抑制房产交易的活跃。

经济学家卡梅伦·巴格里(Cameron Bagerie)表示,他并不认为大批返回新西兰的人会大幅推动房地产市场。

昨日发布的最新《OneRoof房地产报告》显示,全国房价增长已从封锁前的9%降至封锁后的0.5%。

WRKS

7月29日,房地产研究所(Real Estate Institute)表示,2020年上半年在全国范围内以100万纽币或以上的价格出售的房屋数量比2019年上半年增长了11.7%,售出了5426处房屋,高于去年的4858处。

REINZ表示,在全国范围内,如果将奥克兰排除在外,售出的100万纽币以上的房屋数量略有下降,下降了-0.8%。

奥克兰上半年的数字与上一年相比增长了16.9%(从3,419增长到了3998),这是自2016年上半年以来,奥克兰地区的年度百分比增幅最大的。

6月,NZ Herald报道了奥克兰和新西兰的房屋销售量比去年同期下降了近50%,但价格仍达到创纪录的高位。

同时,房地产协会(Real Estate Institute)最新的月度销售数据显示,5月份全国仅售出3990套房屋,比2018年同月下降47%。