新房屋租赁法来临 房东房客们赶快提出你的意见吧

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【新西兰生活网 nzlifenz.com】27日,新西兰政府宣布了一项房屋租赁法改革方案,旨在“为租房者提供更好的生活”。

住房部长Phil Twyford公布了该新法案的主要内容:

•取消房东“无理由终止租约”的权利,同时确保房东有权利驱赶流氓租户(rogue tenants);

•增加通知期限;房东在结束租约前,提前通知租户的时间从目前的42天延长至90天;

•只准每年涨一次租金,并取消竞价租房;

•为房东和租户提供更好的沟通流程,以便就宠物或房屋的轻微改建达成协议;

目前,政府就这些建议向社会寻求反馈意见,提交意见的截止日期是2018年10月21日下午5点。所有人都可以去MBIE的网站提出自己对于法案修改的意见。

网址是:http://www.mbie.govt.nz/info-services/housing-property/residential-tenancies/rta-reform

Twyford说:“我们现有的租赁法已经过时,三分之一的新西兰人在租房,对于许多家庭来说,租房是一个长期的生活方式和现实问题。如果租户的居住权不能得到有效保障,就迫使他们继续搬家,这对于那些跟着父母租房住的孩子们非常不利,因为搬家就意味着换学校。”

“我们希望在租户与房东之间保持平衡,我们既能为租户们的安居乐业提供保障,同时也能保护房东的权益不受损害。”

“随着人们租房时间越来越长,他们希望获得一个有保障的家,并在社区扎根。为了让租房者的生活更美好,这是政府住房计划的一个重要方面。”