租金抵不了房贷!澳洲房东们纷纷叫苦连天……

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【新西兰生活网】随着疫情导致租金下滑以及经济衰退,澳洲的一些物业主正面临前所未有的困境。自疫情暴发以来,澳洲总理呼吁无法支付房租的澳人与房东进行沟通以降低房租。但与此同时,房东并没有获得太大支持。

据澳广ABC报导,随着疫情导致租金下滑以及经济衰退,澳洲的一些物业主正面临前所未有的困境。

据悉,超过200万澳人拥有投资性地产,这在所有的澳洲人口中相当可观。但他们并不全是富裕的房地产投机者。现实中,很多在澳洲拥有投资性房产的澳人的收入不足$8万,还有很多自己管理资金的退休者依靠租金收入生活而不是养老金。

自疫情暴发以来,澳洲总理呼吁无法支付房租的澳人与房东进行沟通以降低房租。但与此同时,房东并没有获得太大支持。大多数州政府都为削减房租的房东提供了土地税折扣,但很多投资者实际上并不支付土地税。

据南澳大学的住宅租赁专家韦伯(Eileen Webb)介绍,对租户和房东来说,最大的帮助是维州,西澳和昆州提供的租金减免。“这对所有人来说都是双赢,这意味着租客可以负担租金,房东也可获得收入。”韦伯称。

但在费率、分层费和水电费方面,在大多数情况下,没有降低的费率。

除此之外,虽然大多数银行都为投资性贷款者提供了6个月的房屋贷款还款假期,可以为物业主提供一些短期的救济,但在大多数情况下,未付的利息会被添加到贷款余额中,从长远来看,最终可能会支付更多。

此外,在很多情况下,房东发现保险不会负担因疫情导致的租金收入损失。

本文来源于澳洲生活网。