新西兰购物中心要与租户“来硬的”?“等着变成‘空心’吧!”

▼安装【新西兰生活网App】

【新西兰生活网】Newsroom Pro执行编辑警告说,如果购物中心的业主继续与那些入驻的零售商,尤其是规模较小的零售商“来硬的”,那最后购物中心可能会变成“购物空心”。

Newsroom Pro执行编辑伯纳德·希基(Bernard Hickey)先生今天早上告诉TVNZ 1的Breakfast说,租户和业主之间需要进行适当的讨论。

他说:“在封锁的最后五,六个星期里,有很多争吵和纠纷。”

天马运输

“许多租户都在说‘嘿,我甚至都没法开门做生意,我怎么能够付给你全部租金?”

希基先生认识皇后镇综合大楼中的一家发廊老板,他收到了一封“丑陋的信件”,信中要求他“全额支付”租金。

“有许多人已经为这样的事情进行了一些比较理性的谈判,还有其他人在进行非常非常努力的努力,不幸的是,在新西兰,政府尚未提出这样一项行为规则,而实际上在澳大利亚已经通过了类似的规则 。”

在澳大利亚,政府正在寻求一项协议,以反映租户销售收入的下降。

而在此同时,在新西兰,希基表示,政府“试图提供一些帮助”,在Covid-19大流行期间向小企业提供了无息贷款。

阅读更多:银行做不了政府做!新西兰向中小企业提供10万无息贷款

“但是,这并不能真正解决一些业主,特别是大业主的问题……新西兰人连聚会都不能参加,这对于那些购物中心来说是更是一个巨大的问题。”

“业主在这里需要多加小心。如果他们‘打’得太强硬,他们可能最后会发现,当你商场开张的时候,发现里面完全空了。”