大跌81%!新西兰海外买家的房屋交易量大幅下降

图片来源:IWK

【新西兰生活网 nzlifenz.com】5月2日星期四发布的统计数据显示,与去年同期相比,新西兰在第一季度海外买家的房屋销售量下降了81%。

房地产统计机构经理Melissa McKenzie说:“在2019年第一季度房屋交易量数据显示,海外买家购买了204套房屋,只占房屋销售总量的0.6%,与去年同期相比下滑了81%,在2018年第一季度的海外买家购买了1,083套房屋。海外买家禁令的影响确实在最新的住房市场数据中得到了体现。”

新西兰全国的房屋销售量同比下降了3.5%。

CoreLogic高级研究分析师Kelvin Davidson表示,“证据显示“海外买家禁令”很可能是导致销量锐减的原因,已经削减了海外买家的房地产需求,并可能导致奥克兰和皇后镇等地区的房价疲软。 ”

推荐牙科诊所:Classics Dental

奥克兰的销量下降幅度最大,按月份计算,3月海外买家房屋交易量比例从2018年3月的7.8%下跌到2019年3月的1.1%。按季度计算,海外买家的交易量从2018年第一季度的678个套房产缩减为2019年第一季度的111套。

相关阅读:奥克兰房价普遍暴跌 中区跌得最离谱

相关阅读:房市停滞 奥克兰房屋销售下降近20%

然而,这并不意味着未来的首次购房者可以轻易进入房地产市场,因为其他因素,如低负担能力和更严格的信贷政策继续发挥着重要作用。

推荐海参:shark 8野生刺参

在过去10年里,奥克兰的房源一直都很高,最新数据表明房市的春天大势已去,奥克兰房地产市场已然是一个买家市场。尽管如此,并非所有首次购房者都急于采取行动,而是持观望态度,可以预期一旦海外买家禁令的影响力扩大,市场会更加疲软。

相关阅读:新西兰第二轮打压海外投资:重大投资政府有权不批

相关阅读:中国投资者被新西兰海外投资办公室强制出售房产获利$600万,但…