珀斯成为全澳最可负担州府城市

【新西兰生活网 nzlifenz.com】西澳人报报道,根据数据显示,因为房价下跌与工资增长,西澳首府珀斯正处于20多年来最可负担时期。

据澳房地产协会(HIA)的季度住房可负担能力报告显示,珀斯现在是全澳房价最可负担的州府城市。业主平均每月只需将收入的26.5%用于偿还贷款。而这一比例在悉尼超过50%,在墨尔本也要44.2%。

报告指出,珀斯和达尔文的房价可负担能力提升至非常有利水平,这两座城市均在矿业繁荣过后重新复苏。

据悉,珀斯的房价在2014年3月达到最高,之后下滑了15%。2017年时,该市房市开始复苏,但之后银行皇家委员会成立,银行开始收紧借贷政策,使得置业者买房变困难。珀斯房市再次陷入低迷。

Realestate首席经济师Nerida Conisbee表示,在房市繁荣期买房的珀斯业主目前面临困境,但对于首次置业者来说这是好消息。珀斯的房价可负担能力在过去一年中提升了5.7%。

作者:秦风

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